2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测试试卷A卷附答案.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济能力测

试试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题

【答案】C

2、下列说法错误的是（）。

A.开发建设时序不严格

B.开发周期较长

C.开发投资风险较高

D.开发建设条件较差

【答案】A

3、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作

不会影响()。

A.本工作的最早完成时间

B.其紧后工作的最早开始时间

C.工程总工期

D.其后续工作的最早完成时间

【答案】C

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

4、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】C

5、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5

年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】B

6、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为()。

A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务

B.二手房代理业务和二手房居间业务

C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务

D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

【答案】A

7、控制工程项目成本的依据是（）。

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本

【答案】A

8、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋

买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

【答案】C

9、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出

让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发

建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出

让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证

【答案】B

10、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用

（）编制概算。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.概算指标

B.费用定额

C.