工程造价的全过程管理与控制.docVIP

工程造价全过程管理

指导老师：邱宏达 姓名：吕旭阳

学号：200711008235

班级：工程管理

浅议建设单位对建筑工程的造价管理与控制

[摘要]工程造价控制关涉到工程建设的方方面面，与工程建设全过程中的每个环节都紧密相连。本文结合工作经验，从建设单位的角度，对如何加强建筑工程的造价管理进行探讨。

[关键词]建筑工程;工程造价;管理

一、前言

建筑工程造价管理是项目管理的重要组成部分，且贯穿工程建设的全过程。下面结合作者本人多年的工作经验．谈一下作为建设单位，如何进行建设工程的造价管理与控制。

二．建设单位在投资决策阶段的工程造价控制措施

关注项目决策的内容，奠定工程造价的基础。据有关资料统计：在项目建设各阶段中．投资决策阶段对工程造价的影响程度最大，可高达80％～90％。项目建设的全过程中都存在着工程造价的计价与控制问题，但是对该项目工程造价有着重大影响的仍然是决策阶段的各项技术经济决策，尤其是建设标准的确定、建设地点的选择．工艺的评选、设备选用等，对工程造价的高低更是有着直接影响。所以．决定工程造价的关键就是决策阶段，决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学就取决于决策是否科学。(1)确定项目的合理规模。这一点关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否．也就意味着要解决“生产多少”的问题．即合理选择拟建项目的生产规模。生产规模过小或过大，都会产生弊端。(2)确定项目的建设标准。建设标准水平不能随意确定．应符合我国目前的经济发展水平，根据

(4)严格控制工程进度款的支付。

(5)正确处理和防范索赔。

控制工程造价．不仅仅是要防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位．施工单位及设计单位加强管理．合理使用有限的人力、物力和财力资源．取得最佳的经济效益和社会效益。

总之，在施工阶段，必须重视造价管理的重要性．并采取有效的措施加强造价管理。施工阶段的造价控制与施工质量．工程进度．材料和人力的合理利用密切相关，需要建设单位和施工单位协力合作，才能实现工程的顺利进行．控制好工程造价。

五、竣工结算阶段的工程造价管理与控制

该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同．预算及费用定额．竣工资料，国家或地方的有关法规．认真审核工程款。以政策为依据，对送审的竣工决算进行核实工程量．落实联系签证费用．客观．公正地做好竣工结算，使审核后的结算真正体现工程实际造价。

综上所述，建设单位控制工程造价是个全过程的控制，应该说每一个环节都是不能松懈的．而且每一个环节也都是非常重要的。只有重视造价管理．才能实现降低成本．提高投资效益的目的。

参考文献：

[1]彭宁新：对建筑工程造价管理的探讨．广东科技，2007，

[2]曾志庆：浅议建筑工程造价的有效控制．科技信息，2007，

[3]张代红：工程造价控制小议．工程科学，2008，