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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

平房出租协议标准格式2024年适用版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租平房信息

3.1平房地址

3.2平房面积

3.3平房结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.租赁用途

7.1承租方租赁目的

7.2禁止用途

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修请求及响应时间

9.保险

9.1保险责任

9.2保险购买及有效期限

10.房屋交付与退还

10.1房屋交付条件

10.2房屋退还条件

10.3退还押金及计算方式

11.违约责任

11.1出租方违约行为及责任

11.2承租方违约行为及责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.附加条款

14.1其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：北京X房地产经纪有限公司

1.2出租方地址：北京市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：1385678

2.承租方信息

2.1承租方名称：李先生

2.2承租方地址：北京市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：李先生，电话3.出租平房信息

3.1平房地址：北京市区胡同号

3.2平房面积：50平方米

3.3平房结构及设施：平房为一层建筑，内有卧室、客厅、厨房、卫生间，设施包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年6月1日

4.2租赁结束日期：2025年5月31日

4.3租赁期限总计：12个月

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月3500元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金支付账户信息：账户名：北京X房地产经纪有限公司，账号：6225880，银行：中国工商银行

6.押金

6.1押金金额：一个月租金，即3500元

6.2押金退还条件及时间：合同到期后，承租方按照约定退还房屋且无损坏，出租方应在7个工作日内退还押金至承租方提供的账户。

7.租赁用途

7.1承租方租赁目的：居住

7.2禁止用途：不得用于非法活动、不得转租给第三方、不得用于商业用途

8.维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及设施的重大故障和损坏，包括但不限于屋顶、电路、管道等。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏。

8.3维修请求及响应时间：承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的3个工作日内作出响应，并尽快安排维修。

9.保险

9.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全，保险有效期限应与租赁期限一致。

9.2保险购买及有效期限：出租方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单复印件给承租方。

10.房屋交付与退还

10.1房屋交付条件：出租方应在租赁开始日期前，将房屋及设施清洁干净，并确保其正常使用。

10.2房屋退还条件：承租方应在租赁结束日期前，将房屋及设施清洁干净，并确保其处于良好状态，不影响下一任租户入住。

10.3退还押金及计算方式：出租方在检查房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在7个工作日内退还押金至承租方提供的账户。

11.违约责任

11.1出租方违约行为及责任：出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金给承租方，违约金为一个月租金。

11.2承租方违约行为及责任：承租方未按约定支付租金或提前解约的，应支付违约金给出租方，违约金为一个月租金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协