加工场地租赁合同2024年.docx

?加工场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于：_________________，场地面积：____平方米。

1.2乙方租赁该场地用于：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方支付租金的日期为：每__个月的__日前。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得随意损坏。如乙方在使用过程中造成场地设施损坏，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

4.3甲方负责场地的维修、保养，确保场地设施的正常使用。

第五条保险责任

5.1乙方应在租赁期内，对租赁场地及场地内物品进行投保，确保租赁场地及物品安全。

5.2乙方因使用场地导致的第三人人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁场地，不得无故收回场地。

6.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用场地。

6.3甲方应及时处理乙方在使用场地过程中遇到的问题，为乙方提供必要的协助。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁场地，进行加工生产。

7.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得私自改变场地用途。

7.3乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，确保场地安全、卫生。

7.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2甲方违反本合同收回场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同剩余租期内租金的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十一条场地改造与装修

11.1乙方如需对租赁场地进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并提交改造或装修方案。经甲方同意后，乙方方可进行改造或装修。

11.2乙方在改造或装修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。如因施工导致场地设施损坏，乙方应承担修复责任。

11.3改造或装修完成后，乙方应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

第十二条场地使用权转让

12.1乙方在租赁期内，如需将场地使用权转让给第三方，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。

12.2乙方转让场地使用权时，应确保第三方了解并同意本合同的全部条款。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

合同的注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容无异议。

（2）合同签订时，双方应提供有效证件，确保合同合法性。

（3）合同履行期间，双方应遵守合同约定，诚信履行各自的权利和义务。

（4）合同履行过程中，如出现特殊情况，双方应提前沟通，协商解决。

2.解决办法：

（1）对于合同履行过程中出现的问题，双方应通过友好协商解决。

（2）如协商无果，可邀请第三方调解或仲裁。

（3）对于严重违约行为，守约方有权依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。