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?合同编号：

施工承包合同书

合同双方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于委托方有权进行该项工程的施工，并需要承包方承担该项工程的施工任务，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

第三条合同工期

3.1承包方应按照双方约定的工期完成工程施工，工期自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

3.2工期延误的原因由承包方负责，延误期间应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的千分之一。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。

4.2工程验收合格后，委托方应按照约定向承包方支付工程尾款。

第五条付款方式

（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格并办理竣工结算后，委托方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，予以支付。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2承包方如未按照约定工期完成工程，应支付违约金，并承担由于工期延误导致的委托方损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理竣工结算后失效。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应确保合同内容的合法性。

解决办法：双方应在合同中明确声明遵守相关法律法规，并在签订合同前咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。

2.双方应确保合同中的各项约定清晰、明确，避免含糊不清的条款。

解决办法：双方应充分沟通，明确各项条款的具体内容，必要时可聘请专业律师参与合同起草，以确保条款的明确性和可操作性。

3.合同中的支付条款应明确支付时间、支付金额和支付条件等。

解决办法：在合同中详细列明支付的时间节点、金额和条件，以及未按约定期限支付的违约责任。

4.工程质量和工期是合同中的关键条款，双方应明确质量标准和工期要求。

解决办法：在合同中具体规定工程质量标准、工期要求以及违约责任，包括工期延误的违约金计算方式。

5.合同中应明确双方的违约责任，以及争议解决的方式。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及争议解决方式，包括违约金的具体计算方法和争议解决的途径。

法律名词及名词解释：

1.施工承包合同：是指委托方将某项工程的施工任务委托给承包方，承包方按照约定的质量、工期和价格完成工程施工的合同。

2.合同总价：指双方约定的完成工程施工所需支付的总金额，包括工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

3.工期延误：指承包方未按照合同约定的工期完成工程施工的行为。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质量保证金：指委托方在工程验收合格后保留的一部分款项，用于保证工程质量，如无质量问题，则在约定的期限后支付给承包方。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁