加油站场地出租协议2024年.docx

?加油站场地出租协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

营业执照号：_____________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

营业执照号：_____________

法定代表人：_____________

第一条场地概述

1.1场地位置：甲方加油站场地位于____________________，占地面积为____平方米。

1.2场地用途：乙方租赁甲方场地用于____________________业务。

1.3场地交付：甲方应在本协议签订后____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁续约：租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁甲方场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付给甲方。

3.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金的____%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1甲方保证场地的合法性，并确保乙方在租赁期间正常使用场地。

4.2乙方应合理使用场地，按照甲方的要求进行场地维修、保养，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得改变场地用途或进行场地改造。

第五条安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保经营活动安全、环保。

5.2乙方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.3乙方在租赁期间，如发生安全生产事故，应立即向甲方报告，并承担相应责任。

第六条保险责任

6.1乙方应在租赁期间，为场地及经营设备投保相应保险，确保场地及设备安全。

6.2乙方应将保险单据交付甲方备案，保险期限应覆盖租赁期限。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未能按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第八条协议解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，无法继续经营，可提前书面通知甲方解除本协议。

8.2在租赁期限内，如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议。

8.3本协议解除或终止后，乙方应在____个工作日内搬离场地，并将场地恢复原状。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照和法定代表人信息，以确认其合法经营和签署合同的权利。

3.场地概述：明确场地位置、面积和用途，避免日后对场地使用产生争议。

4.租赁期限：明确规定租赁的起始和终止日期，以及续约条件和程序。

5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。

6.场地使用及维修：规定乙方合理使用场地，并对场地进行必要的维修和保养。

7.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保经营活动的安全性和环保性。

8.保险责任：乙方应为场地和设备投保，并将保险单据交付甲方备案。

9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。

10.协议解除与终止：规定在何种情况下可以解除或终止合同，以及后续的处理程序。

11.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是友好协商和法院诉讼。

解决办法：

协商：在争议发生时，尝试通过协商解决，以减少时间和成本。

调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。

仲裁：根据合同约定，可选择仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力。

诉讼：作为的手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定