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餐厅项目物业托管合同

编号：_____________

餐厅工程物业托管合同

甲方：__________________________

乙方：__________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将工程，托付乙方进展专业、标准、安全、高质量的治理效劳，特订立本合同。

第一条工程根本状况

1.工程名称：工程

2.坐落位置：

3.厨房设备和保洁设备：另签设备清单，该清单作为本合同的附件。

其次条工程托付方为甲方;

效劳供应方为乙方;

效劳内容及方式

1.效劳内容：乙方为甲方供应餐饮和物业效劳。

2.效劳方式：甲方供应餐厅场地及一般餐厅设备，甲方负责餐厅食材选购，乙方负责餐厅日常运行治理，组织人员、加工、发餐及餐具清洗、负责厨房及餐厅效劳及卫生工作，乙方负责甲方厂区(含宿舍)范围内的日常保洁和绿化工作，同时乙方依据甲方要求另行供应餐饮和物业方面的其他综合效劳。

第三条效劳期限

托付效劳承包期限为壹年，自年月日至年月日止，(详细执行起始时间以甲方总经办下发的正式开伙通知时间为准)。

第四条治理商定

1.餐厅一律刷卡，不得现金结算，否则按十倍金额进展惩罚。

2.乙方不得擅自对外承包和扩大效劳对象范围，特别状况须经甲方总经办批准。

3.乙方必需保证全部用餐人员打卡消费，甲方对打卡状况进展抽查，对乙方供餐不打卡的状况每次罚款500元;

4.乙方必需做好食材保管工作，乙方员工不得私自使用和窃取食材，违规每次惩罚1000元;

5.乙方必需保证食堂菜肴的口味适中，如菜肴口味始终不能改善，甲方有权要求乙方马上更换厨师，直至口味改善为止。

6.乙方必需严格掌握食材和能源使用，一旦发觉乱用和铺张现象，每次惩罚200元。

7.乙方必需保证员工的上岗形态，包括服装、帽子、口罩的佩戴等，违规每人每次惩罚50元。

8.乙方必需保持甲方厂区和宿舍范围内的清洁，如有明显脏乱状况每次惩罚200元。

第五条合同金额

本次承包价格为：(含物业用品选购费用)

第六条付款方式

乙方工人工资有甲方按月代发，其他考核费用及奖金年底统一发放。

第七条甲方的权利和义务

1.代表和维护就餐人员的合法权益。

2.审定乙方制定的餐厅和物业治理制度及实施细则，并监视乙方遵守。

3.依据合同实施奖惩。

4.负责供应餐厅所需的场地和一般设备，如今后乙方需进展设备添置及修理的，待与甲方协商打算。

5.甲方负责对餐厅的原材料选购，并将有关信息通知乙方，乙方应听取意见。

6.如因乙方治理不善，造成重大经济损失或严峻治理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。

7.甲方在合同生效后按规定向乙方供应本工程所需的物业及其附属设施、设备，并在乙方效劳期满时予以收回。

8.甲方有责任积极指导和帮助乙方做好餐饮和物业效劳工作，对乙方的治理实施监视检查，进展全面的考核评定。

第八条乙方的权利和义务

1.承受甲方餐厅的各项治理条款。

2.乙方不得将本工程整体或局部责任及利益对外转让或发包。

3.对本工程内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其他相关设备设施不得擅自占用或转变使用功能，如需在本工程范围内扩建或完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施。

4.抓好食品卫生安全和餐厅卫生防疫工作，就餐环境必需到达餐厅监管部门的有关标准，甲方有权监视，并可随时检查。因治理不善造成承包范围内的消防安全、用电安全、食品卫生等安全事故，乙方担当全部风险。

5.乙方负责选购全部物业用品，费用由乙方担当。

6.本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部公共财产及其各类治理档案资料。

7.餐厅和物业人员全部由乙方自行安排(即乙方用人单位，餐厅工作人员与甲方不存在雇佣等劳动关系)，编制人员方案报甲方总经办批准后实施。人员工资标准经甲方核准前方可执行。在开头营业前必需向甲方提交餐厅和物业人员花名