加装电梯免责协议2024年.docx

?加装电梯免责协议2024年

合同编号：__________

甲方（电梯加装发起方）：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人/负责人：__________

乙方（电梯使用方）：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

法定代表人/负责人：__________

第一条定义

1.1“甲方”指本协议中指定的电梯加装发起方。

1.2“乙方”指本协议中指定的电梯使用方。

1.3“电梯”指甲方加装并供乙方使用的电梯设备。

1.4“使用期间”指甲方加装电梯投入使用之日起至本协议终止之日止。

第二条电梯加装

2.1甲方负责电梯的加装工作，包括但不限于设备选购、安装、调试及验收等。

2.2甲方应确保电梯符合国家相关法律法规、技术规范和安全标准。

2.3甲方在加装过程中应采取必要措施，确保乙方及第三方的人身和财产安全。

第三条电梯使用

3.1乙方在使用电梯过程中，应遵守国家有关电梯使用的法律法规、技术规范和安全标准。

3.2乙方应按照甲方提供的电梯使用说明进行操作，不得私自拆卸、改装或损坏电梯设备。

3.3乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。

3.4乙方在发现电梯故障或异常情况时，应及时通知甲方进行维修。

第四条免责条款

4.1甲方在本协议签订后，对电梯加装过程中的质量、安全等问题承担责任。

4.2甲方对电梯使用期间发生的意外伤害、财产损失等事故，不承担法律责任。

4.3乙方在使用电梯过程中，因操作不当、私自拆卸、改装或损坏电梯设备等原因造成的损失，由乙方自行承担。

4.4乙方在使用电梯期间，因第三方原因导致的损失，甲方不承担责任。

第五条电梯维修与更换

5.1甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行。

5.2电梯在保修期内，如发生非人为损坏，甲方应免费进行维修或更换。

5.3电梯在保修期外，乙方应承担维修费用。

第六条协议终止

6.1.1双方协商一致解除本协议；

6.1.2电梯使用期限届满；

6.1.3法律法规规定的其他终止情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人信息，确保合同主体明确。

2.定义清晰：合同中应对关键名词进行定义，如甲方、乙方、电梯、使用期间等，以避免歧义。

3.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方在电梯加装和使用过程中的权利义务，如加装责任、使用规范、维修保养等。

4.免责条款：合同中应包含免责条款，明确双方在特定情况下的责任免除，如意外伤害、第三方原因导致的损失等。

5.协议终止条件：合同中应列举协议终止的各种情况，如双方协商一致、使用期限届满等。

6.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如友好协商或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.免责条款：指合同中约定的，在特定情况下免除一方或双方责任的条件或条款。

2.维修保养：指对电梯设备进行的定期检查、清洁、润滑、紧固等维护工作，以保证电梯的正常运行。

3.保修期：指电梯设备在购买或加装后的一定期限内，由制造商或加装方提供的免费维修服务期限。

4.合同主体：指合同中具有权利义务能力的自然人、法人或其他组织。

5.协议终止：指合同在履行过程中，因双方协商一致或其他法定事由出现，导致合同权利义务关系归于消灭的法律行为。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等手段，以解决争议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：老旧小区加装电梯

补充条款：考虑到老旧小区居民可能包含老年人、残疾人等特殊群体，甲方应确保电梯加装过程中的安全性和便捷性，并提供必要的使用培训。

2.应用场合：商业综合体加装电梯

补充条款：鉴于商业综合体人流量大，甲方应加强电梯的日常维护频次，确保高峰期电梯的正常运行，并在合同中约定应对突发大客流的应急预案。

3.应用场合：医院加装电