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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
委托物业管理电梯协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.协议标的
2.1物业管理电梯的基本情况
2.2物业管理电梯的使用范围
3.协议期限
3.1协议开始时间
3.2协议结束时间
4.电梯维修保养
4.1保养周期
4.2保养内容
4.3维修责任
5.电梯安全管理
5.1安全管理制度
5.2电梯事故处理
6.电梯运行费用
6.1费用构成
6.2费用支付方式
6.3费用结算
7.电梯使用规定
7.1使用规定
7.2违规使用处理
8.协议变更与解除
8.1协议变更
8.2协议解除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.协议生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.协议附件
14.1附件一：物业管理电梯清单
14.2附件二：电梯维修保养记录表
14.3附件三：电梯事故处理记录表
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.协议标的
2.1物业管理电梯的基本情况
电梯型号：___________
电梯数量：___________
电梯安装时间：___________
2.2物业管理电梯的使用范围
仅限于甲方物业范围内使用
3.协议期限
3.1协议开始时间
____年____月____日
3.2协议结束时间
____年____月____日
4.电梯维修保养
4.1保养周期
每月至少进行一次全面保养
4.2保养内容
包括但不限于：清洁、润滑、检查、调整等
4.3维修责任
乙方负责电梯的日常维修保养，确保电梯的正常运行
5.电梯安全管理
5.1安全管理制度
制定并实施电梯安全管理制度，包括操作规程、应急预案等
5.2电梯事故处理
发生电梯事故时，乙方应在第一时间采取应急措施，并及时通知甲方
6.电梯运行费用
6.1费用构成
包括但不限于：保养费、维修费、年检费等
6.2费用支付方式
甲方应于每月____日前向乙方支付当月费用
6.3费用结算
乙方每月向甲方提供费用清单，甲方确认后支付
7.电梯使用规定
7.1使用规定
使用人员应遵守电梯使用规定，不得擅自操作电梯
7.2违规使用处理
对于违规使用电梯的行为，乙方有权予以制止，并要求甲方配合处理
8.协议变更与解除
8.1协议变更
任何一方在协议期限内需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本协议的组成部分。
8.2协议解除
（1）协议期限届满且双方未续签；
（2）发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行；
（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（4）双方协商一致解除协议。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）书面通知：一方发现争议时，应立即以书面形式通知对方；
（2）协商解决：双方应在收到通知之日起____日内进行协商；
（3）诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按时支付费用的；
（2）未按约定进行电梯维修保养的；
（3）违反电梯使用规定的；
（4）未按约定处理电梯事故的；
（5）其他违反本协议约定的事项。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
11.2不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方应暂停履行协议，并各自承担因不可抗力造成的损失。
12.协议生效
12.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2生效时间
自协议生效之日起至协议期限届满日止。
13.其他约定
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