2025农村土地长期承包合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（承包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

一、土地范围及面积

1.甲方同意将位于的土地（具体面积为平方米）承包给乙方使用。

2.乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.承包期满后，如乙方继续承包，应与甲方重新签订合同，并按届时市场价格支付承包金。

三、承包金及支付方式

1.乙方应按年支付承包金，每年承包金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年月日前将当年承包金支付至甲方指定的账户。

四、承包方的权利和义务

1.甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方正常使用土地。

2.乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

3.乙方应在承包期内依法缴纳相关税费，并按合同约定支付承包金。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供土地或改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地使用合法性：确保土地使用符合国家相关法律法规，避免因违法使用土地而导致的合同无效或纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应进行土地权属调查，确保土地使用权合法、清晰。

2.承包金调整：随着市场行情变化，承包金可能需要调整。

解决办法：合同中可以约定承包金调整机制，如定期审查并根据市场情况进行调整。

3.合同履行监督：确保双方按照合同约定履行义务，避免违约行为。

解决办法：设立监督机制，如定期检查、第三方监督等，确保合同履行。

4.环境保护：乙方在承包土地时需注意环境保护，避免对土地造成污染。

解决办法：合同中应明确乙方环境保护的责任和义务，违反规定应承担相应责任。

5.合同解除与赔偿：在合同履行过程中如发生解除情况，应明确赔偿责任。

解决办法：合同中应包含解除合同的条件和相应的赔偿责任规定。

涉及的法律名词及名词解释：

1.农村土地长期承包合同：指农村集体土地所有权人与承包方之间，就土地的使用权、经营权等事项，达成的长期有偿使用协议。

2.承包方：指取得土地承包经营权的一方，可以是个人或企业。

3.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权在一定期限内让与承包方，由承包方依法使用、收益的权利。

4.承包金：指承包方为取得土地承包经营权，按照合同约定向土地所有权人支付的费用。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等相关法律法规。

应用场合：

1.农村集体土地所有权人与承包方之间，就土地的使用权、经营权等事项，达成长期有偿使用协议。

2.适用于农业种植、养殖、林业、旅游等多种农村土地用途的长期承包。

补充条款：

1.土地权属证明：合同签订前，甲方应提供土地权属证明，确保土地使用权合法、清晰。

2.承包金调整机制：合同中可约定承包金调整机制，如定期审查并根据市场情况进行调整。

3.环境保护条款：明确乙方在承包土地时需注意环境保护，避免对土地造成污染。

4.合同履行监督：