手房购房定金合同模板 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

手房购房定金合同模板

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1手房购房定金合同

1.2甲方（购房人）

1.3乙方（卖方）

1.4定金

1.5购房款项

1.6房屋

1.7交易日

1.8交房日期

第二条合同主体

2.1甲方为具备购房资格的合法自然人（购房人）。

2.2乙方为出售房屋的合法所有权人。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

3.2

房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

3.3房屋现状描述：_______。

第四条交易价格与支付方式

4.1双方约定房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2甲方应向乙方支付定金，定金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.3定金支付方式为：甲方在签署本合同之日起_______日内，将定金支付至乙方指定的账户。

4.4剩余购房款项支付方式：甲方应按照本合同约定的交易价格，分阶段支付剩余购房款项。

第五条定金的作用与退还

5.1甲方支付定金后，如乙方违约不履行合同，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

5.2如甲方违约不购买该房屋，甲方无权要求返还定金。

5.3在乙方按约定履行合同义务的情况下，甲方在交房时将定金抵作购房款。

第六条房屋交付及验收

6.1双方约定交易日的次日为房屋交付日。

6.2交付时，乙方应保证房屋符合交付条件，并出示相关产权证明文件。

6.3甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照合同约定承担责任。

第七条房屋过户与登记

7.1甲方应按本合同约定时间支付购房款项，并配合乙方完成房屋过户手续。

7.2过户手续包括但不限于：提供身份证明、婚姻状况证明等相关文件。

7.3办理过户手续的费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价的_______%。

8.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。

10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.3合同变更或解除后，未履行的部分视为终止，已履行的部分不受影响。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

12.2本合同及补充协议的签订地点为_______。

第十三条隐私保护

13.1双方保证在合同履行过程中，对对方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第十四条法律适用

14.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1手房购房定金合同：指甲方（购房人）与乙方（卖方）就房屋买卖事宜达成一致，甲方支付定金给乙方，以确权房屋交易意向的书面协议。

1.2甲方（购房人）：指具备购房资格的合法自然人，按照本合同约定购买乙方房屋。

1.3乙方（卖方）：指出售房屋的合法所有权人，按照本合同约定将房屋出售给甲方。

1.4定金：指甲方为保证房屋交易顺利进行，按照本合同约定支付给乙方的款项。

1.5购房款项：指甲方按照本合同约定，除定金外还需支付给乙方的房屋交易总价。

1.6房屋：指位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______的房产。

1.7交易日：指双方在本合同上签字（或盖章）的日期。

1.8

交房日期：指双方在本合同中约定的乙方应当将房屋交付给甲方的日期。

第二条合同主体

2.1甲方为具备购房资格的合法自然人（购房人）。

2.2乙方为出售房屋的合法所有权人。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

3.2房屋的规划用途为_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

3.3房屋现状描述：_______。