工程项目招投标与合同管理王小凤15课件讲解.pptx

工程项目招投标与合同管理

第7章监理合同

主讲人：王小凤

第七章建设工程监理合同

主要内容：

1.建设工程监理概述

2.监理合同主要内容

7.2监理合同主要内容

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7.2.1监理合同协议书

7.2.2双方当事人的义务

（1）委托人的义务

7.2监理合同主要内容

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（2）监理人的义务

①监理工作的范围

②监理工作内容（22点）

7.2监理合同主要内容

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③监理依据

1）适用的法律、行政法规及部门规章。

2）与工程有关的标准。

3）工程设计及有关文件。

4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

7.2监理合同主要内容

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④监理人的职责

7.2.3双方当事人的违约责任

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（1）委托人的违约责任

（2）监理人的违约责任

（3）除外责任

（4）违约赔偿

7.2.4监理酬金及支付

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（1）监理酬金

酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

①正常监理工作的酬金

②附加监理工作酬金

（2）支付申请

（3）有争议部分的付款

7.2.5监理合同的生效、变更、暂停、解除与终止

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（1）监理合同的生效

（2）监理合同的变更

（3）暂停与解除

（4）监理合同终止