房屋租赁续约合同书（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁续约合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的要求

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3房屋及附属设施清单

10.附件

10.1房屋租赁合同（原合同）

10.2房屋附属设施清单

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同生效日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租赁期限起止时间：本合同签订之日起至2025年12月31日止，续约一年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币5000元

2.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

3.押金及退还

3.1押金金额：人民币10000元

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求维护房屋及附属设施的正常使用状态。

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应保险费用。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。

7.违约责任

7.1承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

7.2出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未按照约定维修房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后7个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合本合同约定的使用条件。

9.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。

9.3房屋及附属设施清单：详见附件2。

10.附件

10.1房屋租赁合同（原合同）

10.2房屋附属设施清单

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章：

11.2承租人签字盖章：

12.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同编号：HL2024B001

14.合同副本数量及分发：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋租赁合同（原合同）

详细要求和说明：原合同为本次续约的基础，包含了双方之前的权利义务约定。续约合同应在此基础上进行修改和补充。

附件2：房屋附属设施清单

详细要求和说明：清单应详细列明房屋内的所有附属设施，包括家具、家电等。附属设施的状况应符合合同约定的使用条件。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租人未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金，并承担因此给出租人造成的损失。

示例说明：如果承租人逾期支付租金超过10日，