工程款项以房屋作抵押协议范本（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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工程款项以房屋作抵押协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.工程款项以房屋作抵押协议概述

1.1工程款项的定义

1.2房屋抵押的定义

1.3抵押协议的目的和原则

2.合同主体

2.1贷款人

2.2借款人

2.3抵押人

3.工程项目的具体内容

3.1工程项目的名称

3.2工程项目的地点

3.3工程项目的规模

3.4工程项目的预计完成时间

4.贷款金额和还款方式

4.1贷款金额

4.2还款方式

4.3还款期限

4.4贷款利率

5.抵押房屋的基本情况

5.1房屋的名称

5.2房屋的地点

5.3房屋的面积

5.4房屋的所有权证明

6.抵押权的设立和变更

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的变更

7.抵押房屋的使用和保管

7.1抵押房屋的使用权

7.2抵押房屋的保管责任

8.借款人的权利和义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

9.贷款人的权利和义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

10.抵押人的权利和义务

10.1抵押人的权利

10.2抵押人的义务

11.违约责任

11.1借款人的违约行为

11.2贷款人的违约行为

11.3抵押人的违约行为

12.争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议的诉讼地点和法院

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的终止

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规的规定

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条工程款项以房屋作抵押协议概述

1.1工程款项的定义：本合同所述工程款项，是指借款人因进行某项工程项目所需的资金，向贷款人申请贷款而产生的债务。

1.2房屋抵押的定义：本合同所述房屋抵押，是指借款人将其名下的房屋作为债务的担保，抵押给贷款人，以保证借款人按期偿还贷款。

1.3抵押协议的目的和原则：本协议的目的是确保贷款人在借款人违约时，有权处置抵押房屋以偿还债务。本协议的原则是公平、公正、公开，抵押房屋的价值应足以覆盖贷款金额。

第二条合同主体

2.1贷款人：本合同所指的贷款人，是指向借款人提供贷款的金融机构。

2.2借款人：本合同所指的借款人，是指向贷款人申请贷款的个人或单位。

2.3抵押人：本合同所指的抵押人，是指将房屋抵押给贷款人的借款人。

第三条工程项目的具体内容

3.1工程项目的名称：本合同所述工程项目，是指借款人进行的某项具体工程项目。

3.2工程项目的地点：本合同所述工程项目的地点，是指工程项目实际施工的地理位置。

3.3工程项目的规模：本合同所述工程项目的规模，是指工程项目的总投资额、建设面积等相关指标。

3.4工程项目的预计完成时间：本合同所述工程项目的预计完成时间，是指工程项目预计的完工日期。

第四条贷款金额和还款方式

4.1贷款金额：本合同约定的贷款金额，是指贷款人向借款人提供的贷款总额。

4.2还款方式：本合同约定的还款方式，是指借款人按照约定的期限和金额，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

4.3

还款期限：本合同约定的还款期限，是指借款人按照约定时间，向贷款人偿还贷款本金和利息的期限。

4.4贷款利率：本合同约定的贷款利率，是指借款人在还款期限内，应支付给贷款人的利息比率。

第五条抵押房屋的基本情况

5.1房屋的名称：本合同所述抵押房屋的名称，是指抵押人名下的具体房屋。

5.2房屋的地点：本合同所述抵押房屋的地点，是指抵押房屋的具体地理位置。

5.3房屋的面积：本合同所述抵押房屋的面积，是指抵押房屋的建筑面积。

5.4房屋的所有权证明：本合同所述房屋的所有权证明，是指抵押人提供的，证明其对抵押房屋拥有所有权的文件。

第六条抵押权的设立和变更

6.1抵押权的设立：本合同所述抵押权的设立，是指贷款人在借款人违约时，根据法律规定和本合同约定，对抵押房屋享有优先受偿的权利。

6.2抵押权的变更：本合同所述抵押权的变更，是指在合同履行过程中，经双方协商一致，对抵押权的具体内容进行修改。

第八条借款人的权利和义务

8.1借款人的权利

1)按约定使用贷款，进行工程项目；

2)在按时还款的情况下，继续享有抵押房屋的所有权；

3)在合同约定的条件下，申请提前还款或延长还款期限。

8.2借款人的义务

1)按约定使用贷款，进行工程项目；

2)按照约定的还款方式和期限，按时还款；

3)保证抵押房屋的价