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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁条款明确合同（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间及方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造及装修

4.房屋维修及保养

4.1维修责任分配

4.2维修请求及响应时间

4.3维修费用承担

5.房屋保险

5.1房屋保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整时间

6.3租金调整的提前通知

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

11.房屋交还

11.1交还房屋的要求

11.2房屋交还时间

11.3房屋交还后的检查

12.附加条款

12.1宠物相关政策

12.2访客管理

12.3其他特殊条款

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签字日期

14.附件

14.1房屋照片及图纸

14.2租赁合同附件一：房屋清单

14.3租赁合同附件二：保险单据

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型，如：公寓、别墅等】，房屋面积为【填写面积】。房屋内含【填写家具、家电等设施清单】。

1.2租金计算方式

租金计算方式为每月【填写租金金额】。租金支付时间为每月【填写支付日期】，承租方通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付租金。

1.3租金支付时间及方式

租金每【填写支付周期，如：月、季度、年】支付一次。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利息百分比】作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3续租条款

如双方同意续租，应于租赁结束日前【填写提前通知期限】书面通知对方。双方续签合同，续签合同的租金、租赁期限等条款可由双方另行协商确定。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

承租方仅限于【填写使用范围，如：居住、办公等】使用租赁房屋。未经出租方书面同意，承租方不得将房屋用于其他目的。

3.2房屋维护责任

承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。

3.3房屋改造及装修

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。如承租方确需对房屋进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并按双方协商确定的方案进行。

第四条房屋维修及保养

4.1维修责任分配

出租方负责房屋及设施的正常维修和保养。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

4.2维修请求及响应时间

如承租方发现房屋及设施存在问题，可向出租方提出维修请求。出租方应在接到维修请求后【填写响应时间】内予以响应，并安排维修。

4.3维修费用承担

如属出租方负责的维修项目，维修费用由出租方承担。如属承租方负责的维修项目，维修费用由承租方承担。

第五条房屋保险

5.1房屋保险购买

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2保险费用承担

房屋保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔流程按保险合同执行。

第六条租金调整

6.1租金调整方式

租金调整方式为每【填写调整周期】进行一次调整。如房屋市场价格发生变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整时间

租金调整时间为【填写调整时间】。

6.3租金调整的提前通知

如双方同意调整租金，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第八条违约责任

8.1出租方违约

如出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约

如承租方未按约定支付租金、使用房屋及设施或未履