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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁权益保障合同2024版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维护与维修责任

3.3装修与改造规定

第四条房屋交付与退还

4.1房屋交付条件与时间

4.2退还房屋的条件与时间

4.3退还押金条款

第五条租赁双方的义务与权利

5.1房东的义务与权利

5.2租户的义务与权利

第六条保险与安全保障

6.1房屋保险责任

6.2租户安全保障措施

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院管辖

第十一条附加条款

11.1房屋共有人同意出租声明

11.2房屋租赁授权书

第十二条其他

12.1房屋租赁押金

12.2房屋租赁税费

12.3房屋租赁中介费用

第十三条附件

13.1房屋照片与相关产权证明

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为每【周期】支付一次，支付日期为每月的【日】。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满【年】租金上调【百分比】，具体上调金额以甲方与乙方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【天数】书面通知对方，违约方需支付给对方【金额】元的违约金。

第三条房屋使用与维护

3.1租赁期间的使用权

乙方拥有租赁期间房屋的使用权，但不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维护与维修责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护与维修。租赁期间因自然损耗导致的设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3装修与改造规定

乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。装修或改造后的设施归甲方所有。

第四条房屋交付与退还

4.1房屋交付条件与时间

甲方应在【交付日期】前将房屋及其附属设施按租赁合同约定条件交付给乙方。

4.2退还房屋的条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【退还日期】前将房屋退还给甲方。

4.3退还押金条款

乙方按照合同约定退还房屋后，甲方应在【退还日期】内退还乙方押金，扣除乙方应付款项后，多退少补。

第五条租赁双方的义务与权利

5.1房东的义务与权利

甲方有义务按照合同约定提供合格的租赁物，保证房屋及附属设施的安全，承担维修责任。甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和爱护房屋及附属设施。

5.2租户的义务与权利

乙方应当按照合同约定支付租金，按照合同约定使用和爱护房屋及附属设施。乙方有权按照合同约定要求甲方履行维修义务，有权按照合同约定要求退还押金。

第六条保险与安全保障

6.1房屋保险责任

甲方应按照合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2租户安全保障措施

乙方应采取合理的安全措施，保护自己和他人的人身及财产安全。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，甲方应当支付乙方违约金，违约金为租金的【百分比】%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，乙方应当支付甲方违约金，违约金为租金的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径

如果调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的法院管辖

本合同发生的争议