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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁权益明确合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条房屋买卖

7.1房屋买卖条件

7.2买卖双方权益

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，每月5日前支付当月租金。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。

3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3

押金退还时间：甲方应在合同到期或者提前解除合同后X个工作日内退还押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因自然原因或者正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应提前X个月书面告知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租手续：乙方转租时，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

第九条违约责任

9.1

违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、押金，甲方未按约定提供租赁房屋等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

第十二条其他约定

（1）乙方使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和设施，确需进行改造的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（2）房屋租赁期间，乙方应合理使用水电等公共资源，如有损坏，应承担修复费用。

（3）房屋租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违规行为，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十三条附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：房屋钥匙交付记录

13.4附件四：房屋维修记录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字：

14.2乙方签字：

14.3合同盖章：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件