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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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拆迁产权分配协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条拆迁概述

1.1拆迁项目的背景与目的

1.2被拆迁房屋的权属情况

1.3拆迁补偿的原则与标准

第二条合同主体

2.1拆迁人

2.2拆迁受体

第三条拆迁范围与补偿

3.1拆迁范围的具体界定

3.2被拆迁房屋的补偿金额

3.3搬迁补助及临时安置费

3.4非住宅房屋的停产停业损失补偿

第四条拆迁安置

4.1安置房屋的类型与面积

4.2安置房屋的交付时间与条件

4.3安置房屋的产权归属

第五条拆迁补偿款的支付

5.1补偿款的支付时间与方式

5.2补偿款的支付主体

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限与要求

6.2拆除工作的责任主体

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

第八条违约责任

8.1拆迁人的违约行为及后果

8.2拆迁受体的违约行为及后果

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式与程序

9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围与期限

第十二条通知与送达

12.1双方联系方式的确认

12.2通知与送达的时间与方式

第十三条法律适用与解释

13.1合同适用的法律法规

13.2合同的解释原则与主体

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2附件清单（如有）

第一部分：合同如下：

第一条拆迁概述

1.1拆迁项目的背景与目的

拆迁项目的背景是为了配合城市规划和发展需要，对现有老旧城区进行改造，提高土地利用率，改善市民居住环境。本项目是为了拆除位于市区街道的号等若干栋老旧房屋，拆除后的土地将用于建设新的住宅小区及配套设施。

1.2被拆迁房屋的权属情况

被拆迁房屋的权属情况如下：

（1）拆迁人拥有号房屋的所有权；

（2）拆迁人拥有号房屋的抵押权；

（3）拆迁人拥有号房屋的租赁权。

1.3拆迁补偿的原则与标准

拆迁补偿的原则是公平、公正、公开，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合本市实际情况，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格给予补偿。

第二条合同主体

2.1拆迁人

拆迁人为市区房地产开发有限公司，营业执照号为，注册地址为市区街道号，法定代表人（或负责人）为X。

2.2拆迁受体

拆迁受体为X（姓名），身份证号为，住址为市区街道号。

第三条拆迁范围与补偿

3.1拆迁范围的具体界定

拆迁范围具体界定如下：

（1）东至路，南至路，西至路，北至路范围内的全部房屋；

（2）包括但不限于号、号、号等房屋。

3.2被拆迁房屋的补偿金额

被拆迁房屋的补偿金额按照房地产市场评估价格计算，其中：

（1）号房屋补偿金额为人民币X万元；

（2）号房屋补偿金额为人民币X万元；

（3）号房屋补偿金额为人民币X万元。

3.3搬迁补助及临时安置费

拆迁人应支付给拆迁受体的搬迁补助费为人民币X万元，临时安置费为人民币X万元。

3.4非住宅房屋的停产停业损失补偿

对于非住宅房屋的停产停业损失，拆迁人应根据实际情况给予补偿，具体补偿金额由双方协商确定。

第四条拆迁安置

4.1安置房屋的类型与面积

拆迁人提供同等面积的安置房屋，安置房屋的类型为住宅，面积为X平方米。

4.2安置房屋的交付时间与条件

安置房屋的交付时间为拆迁人拆除被拆迁房屋后个工作日内，交付条件为安置房屋达到国家相关验收标准，具备入住条件。

4.3安置房屋的产权归属

安置房屋的产权归拆迁受体所有，拆迁人应协助拆迁受体办理产权登记手续。

第五条拆迁补偿款的支付

5.1补偿款的支付时间与方式

拆迁补偿款分为三次支付：

（1）签约后X个工作日内支付人民币X万元作为预付补偿款；

（2）拆迁受体搬迁完毕后X个工作日内支付人民币X万元作为搬迁补助费及临时安置费；

（3）安置房屋交付后X个工作日内支付剩余的补偿款。

5.2补偿款的支付主体

拆迁补偿款的支付主体为拆迁人。

第六条搬迁与拆除

6.1搬迁期限与要求

拆迁受体应在拆迁人通知的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限为签约后X个月。拆迁受体应在搬迁期限内将被拆迁房屋内的物品清理干净，并将房屋交还给拆迁人。

6.2拆除工作的责任主体

拆除工作的责任主体为拆迁人，拆迁人应按照相关法律法规的规定进行拆除工