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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议规范文本（2024修订版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限的续约与终止

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项与退还方式

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与修缮责任

4.3房屋设施损坏赔偿

5.房屋保险

5.1保险购买与覆盖范围

5.2保险费用承担方

5.3保险理赔流程

6.房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续与通知期限

6.3转租租金分配

7.房屋维修与改造

7.1维修与改造申请程序

7.2维修与改造费用承担

7.3维修与改造的限制与要求

8.合同变更

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同变更的内容与效力

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额与方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构与地点

10.3法律适用

11.提前解约

11.1提前解约的条件

11.2提前解约的通知期限

11.3提前解约的违约金或赔偿

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的押金退还

12.3合同终止后的房屋归还

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋归还清单

13.3双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以甲方提供的房屋所有权证或其他合法证件为准。

1.2租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。若双方同意续约，应提前【通知期限】天书面通知对方。

1.3租赁期限的续约与终止

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】天向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。租赁期满乙方未提出续约申请，或甲方未同意续约，乙方应按约定搬出房屋，并将房屋交还给甲方。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期与时间

乙方应按【支付周期】支付租金，支付时间为【指定日期】。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方的支付账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项与退还方式

乙方如有损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除费用后，甲方应以【退还方式】退还剩余押金给乙方。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【使用目的】。乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得将房屋用于非法用途。

4.2房屋维护与修缮责任

乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋及设施的正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3房屋设施损坏赔偿

乙方在租赁期间，如发生房屋及设施的损坏，应承担相应的维修费用。若因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。

5.房屋保险

5.1保险购买与覆盖范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险应覆盖房屋及其附属设施。

5.2保险费用承担方

保险费用由【承担方】承担。若乙方要求购买额外保险，相关费用由乙方承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。

6.房屋转租

6.1允许转租的条件

乙方在取得甲方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租手续与通知期限

乙方转租时，应与第三