宾馆租赁违约条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

宾馆租赁违约条款

本合同目录一览

1.违约行为定义

1.1违约行为的具体表现

1.2违约行为的认定标准

2.违约责任承担

2.1违约责任的承担方式

2.2违约责任的承担期限

3.违约金及赔偿

3.1违约金的计算方法

3.2违约金的上限

3.3赔偿责任的承担

4.违约行为的处理程序

4.1违约行为的报告

4.2违约行为的调查

4.3违约行为的处理决定

5.违约责任的免除

5.1免除违约责任的条件

5.2免除违约责任的具体操作

6.违约信息的记录与保存

6.1违约信息的记录要求

6.2违约信息的保存期限

7.违约行为的披露

7.1违约行为的披露范围

7.2违约行为的披露方式

8.违约行为的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约行为的法律适用

9.1法律适用原则

9.2法律适用范围

10.违约行为的监管

10.1监管机构

10.2监管措施

11.违约行为的公告

11.1公告的内容

11.2公告的发布渠道

12.违约行为的后续处理

12.1后续处理措施

12.2后续处理期限

13.违约行为的记录查询

13.1查询途径

13.2查询权限

14.违约行为的监督与评估

14.1监督机构

14.2评估标准

第一部分：合同如下：

1.违约行为定义

1.1违约行为的具体表现

1.1.1宾馆租赁合同中，乙方未按照合同约定的时间支付租金。

1.1.2乙方未按照合同约定用途使用租赁的宾馆。

1.1.3乙方在租赁期间，未遵守宾馆的规章制度，造成宾馆损失的。

1.1.4乙方擅自改变宾馆的结构或设施，未征得甲方同意的。

1.1.5乙方在租赁期间，因自身原因导致宾馆设施设备损坏，未及时修复的。

1.2违约行为的认定标准

1.2.1甲方有权根据乙方在租赁期间的行为和产生的后果，认定是否存在违约行为。

1.2.2乙方承认违约行为，或甲方提供证据证明乙方存在违约行为的，视为违约。

2.违约责任承担

2.1违约责任的承担方式

2.1.1乙方未支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的千分之五。

2.1.2乙方未遵守宾馆规章制度的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.1.3乙方擅自改变宾馆结构或设施的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.2违约责任的承担期限

2.2.1乙方应在违约行为发生后三十日内，向甲方支付违约金和赔偿金。

2.2.2逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

3.违约金及赔偿

3.1违约金的计算方法

3.1.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。

3.1.2违约金总额不超过租金总额的百分之二十。

3.2违约金的上限

3.2.1违约金总额的上限为租金总额的百分之二十。

3.3赔偿责任的承担

3.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3.2赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于维修费用、设备折旧费等。

4.违约行为的处理程序

4.1违约行为的报告

4.1.1乙方发现或被他人举报存在违约行为时，应在二十四小时内向甲方报告。

4.1.2甲方在接到报告后，应在七个工作日内进行调查。

4.2违约行为的调查

4.2.1甲方有权对乙方涉嫌违约行为进行调查。

4.2.2调查过程中，乙方应积极配合，提供相关证据。

4.3违约行为的处理决定

4.3.1甲方根据调查结果，作出处理决定。

4.3.2处理决定应书面通知乙方。

5.违约责任的免除

5.1免除违约责任的条件

5.1.1乙方因不可抗力导致违约的，经甲方确认后，可免除违约责任。

5.1.2乙方在紧急情况下，为避免或减少损失而采取的措施，导致违约的，经甲方确认后，可免除部分或全部违约责任。

5.2免除违约责任的具体操作

5.2.1乙方应在违约行为发生后七日内，向甲方提出免除违约责任的申请。

5.2.2甲方在收到申请后，应在七个工作日内作出是否免除违约责任的决定。

6.违约信息的记录与保存

6.1违约信息的记录要求

6.1.1甲方应将违约信息进行记录，包括违约行为、处理结果等。

6.1.2记录应真实、完整、准确。

6.2违约信息的保存期限

6.2.1违约信息保存期限为五年。

7.违约行为的披露

7.1违约行为的披露范围

7.1.1甲方有权将乙方违约行为在一定范围内进行披露。

7.1.2披露范围包括但不限于宾馆内部、相关行业等。

7.2违约行为的披露方式