房屋租赁协议2024年版详签指南一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议2024年版详签指南一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3房屋维修费用

3.4水、电、燃气等公共费用

3.5物业管理费

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋保险

第五条合同的转让和转租

5.1合同转让条件

5.2转租条件及限制

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条合同解除

7.1出租人解除合同的条件

7.2承租人解除合同的条件

7.3合同解除后的善后处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条法律法规及附件

10.1合同适用的法律法规

10.2附件列表及内容说明

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条房屋现状及附属设施

12.1房屋现状描述

12.2附属设施清单

第十三条特殊条款

13.1租赁期间装修规定

13.2房屋出租前后的维修责任

13.3其他双方约定的特殊条款

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（如：住宅、商业等），建筑面积为____平方米。

1.1.2房屋具体坐落位置、栋号、房号、楼层等详细信息以房产证登记为准。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租人享有优先续租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金支付标准按照房屋的实际使用面积计算。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人应在每个租赁期的第一个月内支付租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整时间为每满一年。

2.3.2租金调整标准根据市场行情及物价指数进行调整，具体金额由双方协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____%。

3.1.2押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

3.3房屋维修费用

3.3.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.3.2租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障、自然损耗等原因导致的维修费用，由出租人承担。

3.3.3租赁期内，因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

3.4水、电、燃气等公共费用

3.4.1租赁期内，水、电、燃气等公共费用由承租人承担。

3.5物业管理费

3.5.1物业管理费由承租人承担。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构、设备设施，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维修责任

4.2.1

出租人应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

4.3房屋保险

4.3.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同