房屋租赁专属定金合同：2024年精选版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋租赁专属定金合同：2024年精选版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2租赁双方

1.2.1出租人信息

1.2.2承租人信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付日期

3.3定金退还条件及方式

4.租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为

1.1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2租赁双方

1.2.1出租人信息

1.2.1.2出租人联系地址：北京市朝阳区路号

1.2.2承租人信息

1.2.2.2承租人联系地址：市区路号

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁期限总计：X个月

第三条定金支付

3.1定金金额：人民币X元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.2定金支付日期：2024年X月X日

3.3定金退还条件及方式：

3.3.1租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人并无损坏，出租人在扣除应付款项后，应在扣除后的X工作日内退还承租人定金。

3.3.2若承租人未按照本合同约定使用房屋导致房屋损坏，修理费用由承租人承担，出租人有权从定金中扣除相应费用。

3.3.3若出租人未按照本合同约定提供租赁房屋，承租人有权拒绝支付剩余租金，并要求退还已支付的定金。

第四条租金支付

4.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

4.2租金支付日期：每月的X日

4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，并应遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付，及家具家电的正常维护。

第六条房屋维修及保养

6.1维修保养责任：除正常的房屋维护外，房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修或更换。

6.2维修保养费用：维修保养费用由出租人承担，但承租人因使用不当导致的损坏除外。

第八条合同变更

8.1变更条件：

8.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致。

8.1.2合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

8.2变更程序：

8.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，并形成书面协议。

8.2.2书面协议应明确变更的具体内容、生效日期等。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定支付租金或违反合同条款。

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