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房屋租约延续协议2024年通用格式

本合同目录一览

第一条房屋及租约概况

1.1房屋地址与面积

1.2租约起始日期与到期日期

1.3租金金额与支付方式

第二条租约延续条款

2.1延续租约的申请

2.2续租期限与起始日期

2.3租金调整条款

第三条租金支付与缴纳

3.1租金支付方式与时间

3.2押金支付与退还

3.3滞纳金与违约金条款

第四条房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2维修与保养责任

4.3房屋变更与装修限制

第五条甲方（房东）权利与义务

5.1保证房屋质量与安全

5.2协助乙方（租客）办理相关手续

5.3不得干涉乙方正常居住权益

第六条乙方（租客）权利与义务

6.1按时支付租金与押金

6.2合理使用房屋与设施

6.3遵守法律法规与房屋使用规定

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼

第九条违约责任与赔偿

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3赔偿金额与方式

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租约续签协议书

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1双方联系方式与送达地址

13.2通知生效时间与方式

第十四条合同的签订与保存

14.1合同签订日期与地点

14.2合同正本与副本份数

14.3合同保存与保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租约概况

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证为准。

1.2租约起始日期与到期日期

本租约起始日期为【起始日期】，到期日期为【到期日期】。如双方同意续约，需在到期前一个月内签订书面续约协议。

1.3租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第二条租约延续条款

2.1延续租约的申请

乙方有意继续租赁该房屋的，应在租约到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。

2.2续租期限与起始日期

甲方收到乙方续约申请后，可在一个月内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租约，并约定新的租约期限与起始日期。

2.3租金调整条款

如双方同意续约，租金将根据市场行情及甲方实际成本进行调整，具体租金金额由双方协商确定。

第三条租金支付与缴纳

3.1租金支付方式与时间

乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.2押金支付与退还

乙方应在签订租约时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在一个月内退还乙方押金。

3.3滞纳金与违约金条款

乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。如乙方违反合同其他条款，应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。

第四条房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

4.2维修与保养责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修与赔偿责任。

4.3房屋变更与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行变更或装修。如乙方确需进行装修，应在签订租约时与甲方协商，并支付相关费用。

第五条甲方（房东）权利与义务

5.1保证房屋质量与安全

甲方保证房屋及附属设施的质量与安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2协助乙方（租客）办理相关手续

甲方应协助乙方办理租赁合同登记、户籍登记等相关手续。

5.3不得干涉乙方正常居住权益

甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方（租客）权利与义务

6.1按时支付租金与押金

乙方应按时支付租金与押金，履行合同约定的付款义务。

6.2合理使用房屋与设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

6.3遵守法律法规与房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议和纠纷。

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