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抵押房产作为担保的2024年借款协议样式

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条担保方式

4.1房产抵押担保

4.2抵押房产信息

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条借款人义务与权利

6.1借款人义务

6.2借款人权利

第七条贷款人义务与权利

7.1贷款人义务

7.2贷款人权利

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用

11.1法律适用

第十二条其他约定

12.1其他约定

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

第十四条信息披露与必威体育官网网址

14.1信息披露

14.2必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2

借款用途：甲方保证将贷款用于X项目（项目名称），并承诺贷款用途符合相关法律法规及政策要求。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款计划，于贷款期限届满之日一次性还清贷款本息。

第三条利率与利息

3.2利息计算方式：利息按日计收，按年结算。利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。其中，日利率=年利率÷365。

第四条担保方式

4.2抵押房产信息：

房产名称：市区街道号

房产证号：

房产面积：平方米

房产用途：住宅

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

5.2还款计划：甲方应于每月日前，将当月应还贷款本息一次性划转到乙方指定的银行账户。

第六条借款人义务与权利

6.1借款人义务：

（1）按照约定的用途使用贷款，并确保贷款用途符合法律法规及政策要求；

（2）按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息；

（3）妥善保管抵押房产的房产证等相关证件，确保证件真实、有效；

（4）本合同有效期内，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等影响贷款担保权益的行为；

（5）本合同有效期内，如发生影响甲方偿债能力的情形，应及时通知乙方，并采取措施消除风险。

6.2借款人权利：

（1）按照约定的用途使用贷款；

（2）按照约定的还款计划偿还贷款本息；

（3）在合同约定的范围内，享有对抵押房产的占有、使用、收益权；

（4）本合同有效期内，如乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条贷款人义务与权利

7.1贷款人义务：

（1）按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款；

（2）按照约定的还款计划接受甲方偿还的贷款本息；

（3）在本合同约定的范围内，保障甲方对抵押房产的权益；

（4）在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得干预甲方对抵押房产的正常使用和收益。

7.2贷款人权利：

（1）按照约定的还款计划要求甲方偿还贷款本息；

（2）在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，有权采取措施依法实现抵押权益；

（3）在甲方未按照约定使用贷款的情况下，有权要求甲方改正，并承担违约责任；

（4）本合同有效期内，如甲方未经乙方同意，违反本合同第六条第（4）项的约定，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同一旦签订，除法律、法规、政策变化导致合同内容变更外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除：在合同有效期内，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方拟解除本合同的，应立即通知对方，并协商解决。

第九条违约责任

（1）要求甲方改正，并承担违约责任；

（2）按照约定的利率加收滞纳金；

（3）提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。

9.2贷款人违约：乙方未按照本合同约定的贷款金额、利率、期限向甲方提供贷款，或未按照约定的还款计划接受甲方偿还的贷款本息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约