抵押商品房贷款合同书2024定制版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押商品房贷款合同书2024定制版版B版

本合同目录一览

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.抵押物信息

5.1抵押物地址

5.2抵押物所有权人

5.3抵押物价值评估

6.还款责任

6.1还款义务

6.2逾期还款的处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人收入证明

13.3贷款人资质证明

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款类型与金额

1.1贷款类型：本合同项下的贷款为个人商品房按揭贷款。

1.2贷款金额：贷款本金总额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据实际放款时借款人的信用状况和贷款人审核结果确定。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年（自贷款人放款之日至借款人还清全部贷款本金和利息之日）。

3.2还款方式：借款人应按月等额本息还款方式进行还款，每月还款日为【】日。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率【】%。

4.2相关费用：借款人应支付贷款人贷款金额的【】%作为手续费，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条抵押物信息

5.1抵押物地址：【】

5.2抵押物所有权人：【】

5.3抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），实际价值以第三方评估机构评估结果为准。

第六条还款责任

6.1还款义务：借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还本付息。

6.2逾期还款的处理：借款人若逾期还款，应支付逾期本金和利息，逾期利息按照本合同约定的贷款利率加收【】%计算。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：本合同的变更应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止：在借款人还清全部贷款本金和利息之前，未经贷款人同意，借款人不得以任何理由提前终止本合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约：借款人未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

8.2贷款人违约：贷款人未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、逾期利息、罚息等。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：借款人和贷款人在本合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：争议解决的首选方式为法律途径，借款人和贷款人都应遵守法院的判决。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，对借款人和贷款人具有法律约束力。

10.2合同修改：本合同的修改应经借款人和贷款人协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除：在借款人还清全部贷款本金和利息之前，未经贷款人同意，借款人不得以任何理由提前解除本合同。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，借款人和贷款人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的签署与备案