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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋拆迁补偿合同2024年度

本合同目录一览

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人名称及地址

1.2被拆迁人名称及地址

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权基本信息

2.3房屋及土地权属证明文件

第三条补偿范围及标准

3.1补偿范围

3.2补偿标准

3.3补偿计算方式

第四条补偿支付方式及时间

4.1补偿支付方式

4.2补偿支付时间

第五条搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

5.2临时安置费用的支付

5.3临时安置地的提供

第六条拆迁补偿协议的变更与终止

6.1协议变更的条件及程序

6.2协议终止的条件及程序

第七条违约责任

7.1拆迁人违约责任

7.2被拆迁人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条其他条款

9.1合同的生效、变更和解除

9.2必威体育官网网址条款

9.3合同的修改和补充

9.4合同的解除和终止

9.5法律适用及争议解决

9.6合同的签署日期及地点

第十条附件

10.1房屋及土地权属证明文件

10.2补偿计算明细表

10.3其他相关文件

第十一条签字盖章

11.1拆迁人签字盖章

11.2被拆迁人签字盖章

第十二条合同生效条件

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的程序

第十三条合同的保管和复制

13.1合同的保管

13.2合同的复制

第十四条信息披露义务

14.1双方信息披露义务的内容和方式

14.2信息披露义务的履行期限和条件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人名称及地址

拆迁人：×××城市更新发展有限公司

地址：××市××区××路××号

1.2被拆迁人名称及地址

被拆迁人：×××（姓名）

地址：××市××区××路××号

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：××市××区××路××号

房屋结构：×层×室

建筑面积：××平方米

2.2土地使用权基本信息

土地使用权证号：××号

土地面积：××平方米

土地用途：住宅用地

2.3房屋及土地权属证明文件

房产证号：××号

土地使用权证号：××号

第三条补偿范围及标准

3.1补偿范围

包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等相关费用。

3.2补偿标准

按照《××市房屋拆迁补偿安置办法》规定的标准执行。

3.3补偿计算方式

根据被拆迁房屋的面积、结构、建筑年代等因素，结合房地产市场价格进行计算。

第四条补偿支付方式及时间

4.1补偿支付方式

补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的账户。

4.2补偿支付时间

自拆迁补偿协议签订之日起×日内，支付首期补偿款；自搬迁完毕之日起×日内，支付搬迁补偿款；自临时安置期限届满之日起×日内，支付临时安置补偿款。

第五条搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

被拆迁人应自拆迁补偿协议签订之日起×日内完成搬迁。

5.2临时安置费用的支付

拆迁人应按约定向被拆迁人支付临时安置费用。

5.3临时安置地的提供

拆迁人应向被拆迁人提供符合居住条件的临时安置地。

第六条拆迁补偿协议的变更与终止

6.1协议变更的条件及程序

如遇政策调整、房地产市场价格变化等特殊情况，双方可协商变更协议。变更协议应签订书面文件，并由双方盖章确认。

6.2协议终止的条件及程序

在搬迁期限内，如被拆迁人未按约定完成搬迁，拆迁人可终止协议。协议终止前，拆迁人应提前×天通知被拆迁人。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

拆迁人未按约定支付补偿款项、提供临时安置地或其他义务的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2被拆迁人违约责任

被拆迁人未按约定完成搬迁的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签订，并由双方盖章确认。

10.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

10.3合同的修改和补充

合同的修改和补充应书面签订，并由双方盖章确认。

10.4合同的解除