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城市更新持续推进的策略与实践路径
引言
目前，很多城市的城市更新项目仍然依赖传统的融资渠道，如政府出资、银行贷款等。这种融资模式不仅导致资金来源单一，也容易引发政府债务过度依赖的问题。部分项目还面临土地出让金收入下降的困境，进一步加剧了资金短缺的局面。新的融资机制尚在探索阶段，如何通过资本市场、PPP（政府与社会资本合作）、REITs（房地产投资信托基金）等多元化手段获得足够的资金，仍然是城市更新中的一大挑战。
城市更新的政策执行力度是影响其成效的重要因素。许多城市更新政策虽然在宏观层面上设计完善，但在具体实施过程中，往往因缺乏有效的监督与反馈机制，导致政策
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