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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁托管合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条租赁期间的费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3网络费用

8.4其他费用

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2吸烟管理

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号联系方式：1395678

地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：11010519900202002Y

联系方式：1385678

地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用房屋，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和损坏房屋设施。如有损坏，承租人应承担修复费用。

6.2

房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。

第八条租赁期间的费用

8.1物业管理费：每月人民币肆佰元整（￥400），由承租人支付。

8.2水电费：租赁期间的水电费用由承租人支付，具体标准按照当地政府规定执行。

8.3网络费用：网络费用由承租人支付，具体费用按照网络服务提供商的标准执行。

8.4其他费用：除上述费用外，租赁期间产生的其他费用由双方协商解决。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

9.2承租人违约：承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2

合同解除：合同履行期间，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，双方同意向北京市朝阳区人民法院申请调解。

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十二