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物业管理公共设施维护标准考核试卷

考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在评估物业管理公共设施维护的标准化操作，确保设施正常运行，提升居住环境质量。考核内容涵盖设施维护标准、操作流程及应急处理等方面。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.公共设施维护周期一般为（）。

A.每月一次B.每季度一次C.每半年一次D.每年一次

2.维护人员在进行日常巡查时，应重点关注设施设备的（）。

A.运行状态B.外观整洁度C.操作手册D.说明书

3.紧急情况下，公共设施发生故障，维护人员应在（）内到达现场。

A.10分钟B.20分钟C.30分钟D.1小时内

4.公共区域照明设施的维护周期是（）。

A.每周一次B.每月一次C.每季度一次D.每半年一次

5.电梯日常维护中，应定期检查电梯的（）。

A.运行速度B.重量承受能力C.开关灵敏度D.外观整洁度

6.公共区域的绿化带应保持（）。

A.每周修剪一次B.每月修剪一次C.每季度修剪一次D.每半年修剪一次

7.消防设施的维护包括（）。

A.检查消防器材的完好性B.定期更换消防器材C.保持消防通道畅通D.以上都是

8.公共卫生间应保持（）的清洁卫生。

A.每日B.每周C.每月D.每季度

9.维护人员应定期检查公共区域的（）。

A.安全设施B.照明设备C.消防设施D.以上都是

10.公共设施维护记录应由（）负责填写。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

11.公共设施的维护费用应由（）承担。

A.维护人员B.使用人员C.物业管理公司D.社区居民

12.公共设施维护的优先级排序中，应首先处理（）。

A.安全隐患B.日常维护C.定期检查D.故障处理

13.维护人员在进行设施维护时，应佩戴（）。

A.工作牌B.安全帽C.工作服D.以上都是

14.公共设施的维护计划应由（）制定。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

15.维护人员在进行设施维护操作时，应确保（）。

A.安全第一B.效率优先C.节约资源D.以上都是

16.公共设施的维护记录应保存（）。

A.1年B.2年C.3年D.5年

17.维护人员应定期对公共设施的（）进行检查。

A.运行参数B.使用频率C.故障率D.以上都是

18.公共设施的维护报告应包括（）。

A.维护时间B.维护内容C.维护结果D.以上都是

19.公共设施的维护工作应遵循（）原则。

A.预防为主B.安全第一C.节能减排D.以上都是

20.维护人员在进行设施维护时，应确保（）。

A.工作区域安全B.工作时间合理C.工作效率高D.以上都是

21.公共设施的维护费用预算应由（）制定。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

22.公共设施的维护计划应包括（）。

A.维护项目B.维护时间C.维护人员D.以上都是

23.维护人员在进行设施维护时，应确保（）。

A.操作规范B.工具齐全C.安全防护D.以上都是

24.公共设施的维护记录应由（）进行审核。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

25.公共设施的维护报告应提交给（）。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

26.公共设施的维护工作应定期进行（）。

A.预防性维护B.日常维护C.定期检查D.紧急处理

27.维护人员在进行设施维护时，应遵守（）。

A.操作规程B.安全规范C.工作纪律D.以上都是

28.公共设施的维护费用应合理使用，不得（）。

A.超预算B.拖欠C.拖延D.以上都是

29.公共设施的维护记录应由（）进行归档。

A.维护人员B.管理人员C.使用人员D.社区居民

30.公共设施的维护工作应定期进行（）。

A.预防性维护B.日常维护C.定期检查D.紧急处理

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.下列哪些属于公共设施的日常维护工作？（）

A.清洁卫生B.检查设备运行状态C.定期更换耗材D.故障排除

2.电梯维护时，以下哪些检