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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租协议模板2024年定制版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租赁期限

1.3租金金额与支付方式

第二条租金调整机制

2.1租金调整条件

2.2租金调整方式

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与处理流程

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条转租与分租

6.1转租条件

6.2分租禁止

第七条提前终止与解除合同

7.1提前终止合同条件

7.2解除合同通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点与适用法律

第十条其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3房屋交付与返还

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金支付收据

11.3房屋保险单副本

第十二条签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条出租人签字

13.1出租人姓名

13.2出租人签名

第十四条承租人签字

14.1承租人姓名

14.2承租人签名

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲乙双方同意，甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方。该房产具体情况如下：

房屋地址：【详细地址】

房屋面积：【平方米】

房屋结构：【房屋结构】

房屋设施：【房屋设施】

1.2租赁期限

甲乙双方同意，本租赁合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

1.3租金金额与支付方式

银行转账

支付

支付

现金支付

第二条租金调整机制

2.1租金调整条件

房屋市场价格变动

甲方对房屋进行重大维修或改造

法律法规变化导致租金调整

2.2租金调整方式

甲乙双方同意，租金调整方式如下：

甲方应提前【提前通知期限】通知乙方关于租金调整的事宜。

租金调整的具体金额由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

不得改变房屋结构

不得损坏房屋设施

不得在房屋内进行违法活动

不得转租或分租房屋

3.2房屋维护责任

甲方应对房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。乙方应负责日常的清洁和维护工作。

3.3装修限制

乙方不得对房屋进行大规模装修或改造，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方承担。

第四条房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋的安全与舒适。

4.2承租人维修责任

乙方应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、水管堵塞等。

4.3维修请求与处理流程

乙方发现房屋或设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在【维修响应时间】内派员进行检查和维修。如遇紧急情况，甲方应立即进行处理。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.2承租人保险责任

乙方应自行购买个人物品保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致的损失由甲方承担。

8.2承租人违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致的损失由乙方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点与适用法律

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签署地。

第十条其他条款

10.1宠物政策

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并有权解除本合同。

10.2访客政策

乙方应确保访客遵守本合同的各项条款，并对访客的行为负责。如访客造成损失或纠纷，乙方应承担全部责任。

10.3房屋交付与返还

房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。房屋返还时，甲乙双方应共同签署《房屋返还确认书》。

第十一条附件

11.1房屋清单

本合同附件中包含房屋清单，列明房屋内的