房屋合租协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋合租协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码

2.2合租人联系方式

2.3合租人入住时间

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及管理

5.1合租人使用房屋的原则

5.2房屋维护及维修责任

5.3房屋变更及装修规定

第六条合租人权利与义务

6.1合租人的权利

6.2合租人的义务

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1合租人违约责任

8.2房东违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋保险

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

第十三条合同的签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码：

合租人一：，身份证号码：110108199002020X

合租人二：，身份证号码：110108199212020X

2.2合租人联系方式：

2.3合租人入住时间：2024年4月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币4000元

3.2租金支付周期：每月1日

3.3租金支付方式：通过或银行转账方式支付给房东

第四条押金

4.1押金金额：人民币2000元

4.2押金退还条件及时间：合同到期且房屋无损坏情况下，押金于搬出后14个工作日内退还

第五条房屋使用及管理

5.1合租人使用房屋的原则：合理、爱护、共享

5.2房屋维护及维修责任：

（1）房屋及设施的正常维护、维修由房东负责；

（2）合租人因使用不当导致的损坏，需负责维修费用；

5.3房屋变更及装修规定：未经房东同意，合租人不得对房屋进行变更或装修

第六条合租人权利与义务

6.1合租人的权利：

（1）按照合同约定使用和居住房屋；

（2）参与房屋管理，提出合理化管理建议；

6.2合租人的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，爱护公共财产；

（3）遵守合同约定，不得损害他人利益；

（4）承担合同约定的其他义务。

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）合租人违反合同约定，严重损害房东或他人利益；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

7.2合同解除程序：

（1）提前一个月书面通知对方；

（2）合同解除后，合租人应按照约定搬出房屋；

（3）合同解除后，房东应在14个工作日内退还押金；

（4）合同解除后，双方按照约定处理未结事宜。

第八条违约责任

8.1合租人违约责任：

（1）合租人未按约定支付租金，逾期超过15日视为违约，房东有权解除合同；

（2）合租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，需承担维修费用；

（3）合租人违反合同约定，损害房东或他人利益的，需承担相应的民事责任。

8.2房东违约责任：

（1）房东未按约定提供房屋及设施，造成合租人损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）房东未按约定退还押金，逾期超过15日的，应支付合租人未退还押金部分的同期银行存款利息。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制：争议发生之日起3个月内解决。

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用法律：中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：合租人中如有饲养宠物，需提前通知其他合租人，并征得同意。宠物不得进入