房屋出租中介服务协议示范文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租中介服务协议示范文本版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（承租方）

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

第三条出租条件

3.1甲方出租房屋应符合国家相关法律法规规定

3.2甲方应保证房屋及设施的安全、合法、合规使用

3.3甲方应在签订合同前将房屋实际情况告知乙方

第四条中介服务内容

4.1乙方负责房屋的推广、宣传及招租工作

4.2乙方负责协调甲方与丙方之间的租赁事宜

4.3乙方应提供租赁合同及相关的法律法规咨询

第五条中介费用

5.1乙方的中介服务费用为双方协商确定

5.2乙方应在收到中介费用后开始提供服务

5.3中介费用的支付方式及时间由双方约定

第六条租赁合同的签订

6.1乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同

6.2租赁合同应符合国家相关法律法规规定

6.3租赁合同的签订时间及地点由双方约定

第七条房屋交付及验收

7.1甲方应在租赁开始日前将房屋交付给丙方

7.2丙方应按照约定时间进行房屋验收

7.3房屋交付及验收过程中出现的问题，乙方应协助解决

第八条房屋租赁期间的管理与维护

8.1甲方应承担房屋租赁期间的基本维护责任

8.2丙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付相关费用

8.3乙方应协助甲方和丙方处理租赁期间的问题

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更应经甲乙丙三方协商一致

9.2合同的解除应符合法律法规规定和租赁合同约定

9.3合同变更或解除后的相关事宜由三方协商解决

第十条违约责任

10.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.3丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决

11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止或解除的条件及程序应符合法律法规和租赁合同约定

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

第十四条合同的修改和补充

14.1合同的修改和补充应经甲乙丙三方协商一致

14.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（出租方）：

甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权，并同意将房屋出租给乙方指定的承租方。

1.2乙方（中介方）：

乙方为专业房地产中介服务机构，负责为甲方提供出租房屋的推广、招租、协调及租赁合同签订等服务。

1.3丙方（承租方）：

丙方为经乙方介绍，与甲方达成租赁意向并签订租赁合同的租客。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：

甲方出租房屋的具体地址，应详细到街道、门牌号。

2.2房屋面积：

甲方出租房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：

甲方出租房屋的户型，包括房间数量、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.4房屋设施：

房屋内提供的设施，包括家具、家电、空调、热水器等。

第三条出租条件

3.1甲方出租房屋应符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

3.2甲方应保证房屋及设施的安全、合法、合规使用，并对房屋及设施的质量和安全负责。

3.3甲方应在签订合同前将房屋实际情况告知乙方，确保乙方能够准确向丙方介绍房屋情况。

第四条中介服务内容

4.1乙方负责房屋的推广、宣传及招租工作，通过各种渠道发布出租信息，寻找合适的承租方。

4.2乙方负责协调甲方与丙方之间的租赁事宜，包括租赁合同的签订、租金支付、房屋交付等。

4.3

乙方应提供租赁合同及相关的法律法规咨询，解答甲方和丙方的疑问。

第五条中介费用

5.1乙方的中介服务费用为双方协商确定，费用应合理、透明。

5.2乙方应在收到中介费用后开始提供服务，费用支付方式及时间由双方约定。

5.3乙方应提供正式的收费凭证，中介费用一经支付，不予退还。

第六条租赁合同的签订

6.1乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同，确保合同的合法性、合规性。

6.2租赁合同应符合国家相关法律法规规定，明确双方的权利和义务。

6.3租赁合同的签订时间及地点由双方约定，合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条房屋交