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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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廉租房交易合同履行监督

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权信息

3.3房屋装修情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋使用与管理

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用安全

6.居住人资格与变更

6.1居住人资格要求

6.2居住人变更手续

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.交易监督机制

8.1监督机构与职责

8.2监督方式与程序

8.3违规处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数与保管

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“廉租房”是指由政府投资建设或购买，面向低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。

1.1.2“出租方”是指拥有廉租房产权或使用权，同意将廉租房出租给承租方的单位或个人。

1.1.3“承租方”是指符合廉租房申请条件，与出租方签订租赁合同，取得廉租房使用权的人。

1.1.4“租赁期限”是指承租方取得廉租房使用权的起止时间。

1.1.5“租金”是指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款以文字表述为准，如有歧义，以有利于承租方的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。

第二条合同主体

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋面积：_______平方米

3.2房屋产权信息

3.2.1产权证号：_______

3.2.2产权人：_______

3.3房屋装修情况

3.3.1房屋装修标准：_______

3.3.2装修材料：_______

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：_______年

4.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.1.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）

4.2.2支付日期：_______

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整条件：_______

4.3.2调整方式：_______

第五条房屋使用与管理

5.1房屋用途限制

5.1.1房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动。

5.1.2房屋不得用于违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修保养。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维修保养。

5.3房屋使用安全

5.3.1承租方应保证房屋使用安全，不得擅自改动房屋结构。

5.3.2出租方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

第六条居住人资格与变更

6.1居住人资格要求

6.1.1承租方须符合政府规定的廉租房申请条件。

6.1.2承租方须提供相关证明材料。

6.2居住人变更手续

6.2.1承租方需提前_______日向出租方提出居住人变更申请。

6.2.2出租方应在_______日内审核完毕，并告知承租方审核结果。

第七条附属设施与公共区域

7.1附属设施使用规定

7.1.1承