房屋交易与租赁标准协议（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易与租赁标准协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋交易与租赁概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2租赁期限

1.3租赁交易双方

1.3.1出租人信息

1.3.2承租人信息

1.4房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间

1.4.2房屋交付条件

1.4.3房屋验收标准

1.4.4验收不合格的处理

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.3.1支付账户信息

2.3.2支付时间节点

2.3.3支付凭证

2.4租金调整机制

2.5押金

2.5.1押金金额

2.5.2押金退还条件

2.5.3押金退还时间

2.5.4押金扣除事项

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用规定

3.2房屋维修责任

3.2.1出租人维修责任

3.2.2承租人维修责任

3.2.3维修费用承担

3.3房屋装修限制

3.4房屋变更用途限制

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件

4.4合同解除程序

4.5违约金计算方式

5.违约责任

5.1出租人违约责任

5.2承租人违约责任

5.3双方共同违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更程序

7.4合同终止条件

7.5合同终止后续事项

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3访客管理

8.4房屋交接表

8.5合同附件

9.签字盖章

9.1出租人签字

9.2承租人签字

9.3见证人签字

10.附件

10.1房屋所有权证明

10.2身份证明

10.3租赁合同附件

10.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易与租赁概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁交易双方

1.3.1出租人信息

姓名（名称）：____

身份证号（营业执照号）：____

联系电话：____

通讯地址：____

1.3.2承租人信息

姓名（名称）：____

身份证号（营业执照号）：____

联系电话：____

通讯地址：____

1.4房屋交付及验收

1.4.1房屋交付时间：____年__月__日

（1）房屋及附属设施设备应完好，无瑕疵；

（2）房屋内应清洁卫生，床铺、家具等生活用品应齐全；

（3）水、电、燃气等utilities应正常使用；

（4）房屋应符合国家和地方有关消防安全、环保等规定。

1.4.3房屋验收标准：承租人应按照合同约定对房屋进行验收，确认房屋及附属设施设备符合交付条件。验收不合格的，承租人应在验收合格后三日内向出租人提出，并说明具体原因。出租人应在接到通知后七日内采取整改措施，直至验收合格。

1.4.4验收不合格的处理：如因出租人原因导致房屋验收不合格，出租人应承担整改费用；如因承租人原因导致房屋验收不合格，承租人应承担整改费用。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

2.3.1支付账户信息

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

2.3.2支付时间节点：承租人应在每个租金支付周期内的一个工作日之前，将租金支付至上述账户。

2.3.3支付凭证：承租人支付租金后，应向出租人提供银行转账凭证或现金支付的收据。

2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整租金的幅度不得超过____%。

2.5押金

2.5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施设备交还给