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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖诚意定金合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖诚意定金合同

1.1定义与解释

1.1.1房屋买卖诚意定金合同

1.1.2双方当事人

1.1.3房屋与交易金额

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置与面积

1.2.2房屋所有权与使用权

1.2.3房屋现状与附属设施

1.3定金支付

1.3.1定金额度与支付方式

1.3.2定金退还与扣除

1.4房屋交易流程与时间安排

1.4.1交易流程

1.4.2交易时间安排

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约行为与责任

1.5.2争议解决方式与途径

1.6合同的生效、变更与解除

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同变更条件

1.6.3合同解除条件

1.7双方的权利与义务

1.7.1卖方权利与义务

1.7.2买方权利与义务

1.8税费与费用承担

1.8.1交易税费

1.8.2其他费用

1.9合同的履行与验收

1.9.1房屋交付与验收

1.9.2质量与问题处理

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1必威体育官网网址内容

1.10.2必威体育官网网址期限与范围

1.11不可抗力

1.11.1不可抗力的定义与范围

1.11.2不可抗力导致的后果处理

1.12法律适用与争议解决

1.12.1法律适用

1.12.2争议解决方式与途径

1.13附件

1.13.1房屋所有权证复印件

1.13.2定金收据复印件

1.13.3其他重要文件复印件

1.14签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2甲方是指房屋的法定所有权人或者有权处置该房屋的人。

1.3乙方是指具有购买该房屋意愿并支付定金的自然人、法人和其他组织。

1.4该房屋是指位于____街道____号的房屋，房屋所有权证号为____，房屋的建筑面积为____平方米，房屋的结构、设施等具体情况详见附件。

1.5本合同中的“定金”是指乙方为了表明购买诚意和交易保障，按照本合同约定支付给甲方的金钱。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋位于____街道____号，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。

2.2该房屋的面积为____平方米，房屋的结构、设施等具体情况详见附件。

2.3该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权处置该房屋。

2.4该房屋的使用权归甲方所有，但在本合同有效期内，乙方有权使用该房屋。

第三条定金支付

3.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为人民币____元整。

3.2乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具定金收据。

3.3如果乙方按照本合同约定履行完毕全部交易义务，甲方应当在房屋过户完成后，无息退还乙方已支付的定金。

3.4如果乙方未按照本合同约定履行交易义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

第四条房屋交易流程与时间安排

（1）乙方支付定金；

（2）甲方出具定金收据；

（3）甲乙双方共同办理房屋过户手续；

（4）房屋过户完成后，甲方将该房屋交付给乙方；

（5）乙方支付剩余购房款项；

（6）甲方出具房屋所有权转移证明。

4.2根据本合同约定的交易流程，甲乙双方应当在本合同签订后____个工作日内开始办理房屋过户手续，过户手续办理期限为____个工作日。

第五条违约责任与争议解决

5.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的变更或解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面签署。

6.3本合同的失效、变更或解除