工程经济学湖南工程精品在线资源共享课程67课件讲解.ppt

建筑工程经济建筑工程经济工程经济学PPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：/ziliao/PPT课件下载：/kejian/范文下载：/fanwen/试卷下载：/shiti/教案下载：/jiaoan/湖南工程职业技术学院精品在线资源共享课程目录模块一：认识工程经济及经济评价要素模块二：资金的等值运用模块三：工程项目经济效果评价模块四：工程项目不确定性分析模块五：设备更新决策工程经济模块六：价值工程的应用模块七：工程项目财务评价模块八：工程项目的可行性研究模块五设备更新决策335.1设备更新概述5.2设备磨损及寿命计算5.3设备更新方案5.4设备的租赁模块任务模块任务5.1设备更新概述知识目标熟悉设备更新的概念、原则和程序.能力目标具备对工程设备更新意义的理解能力.项目5设备更新设备更新的选择某企业5年前购置的一设备12000元，预计可使用8年，残值为0，若将该设备出售，估计售价为9000元；如保留使用3年，前两年年末净残值分别为6000元、3000元，第三年年末为0，各年使用费分别为3000元、5000元、7000元。现在市场上推出一种新设备，设备的价值为15000元，使用过后的残值为2500元，年运行成本为1900元，寿命为5年，资金利率为10%。思考：设备是否需要更新？如要更新，何时更新最好？项目5设备更新设备更新的选择评析：在技术不断进步的条件下，由于磨损的作用，很可能在设备运行成本尚未升高到原设备被替代之前，就已经出现工作效率更高和经济效果更好的设备。新型设备更新的分析就是要在继续使用旧设备和购置新型设备的方案中选择在经济上最有利的方案。新型设备更新的分析不仅需要确定设备的更新方案个数，还需要同时确定设备更新的时机，即旧设备剩余经济寿命年数。项目5设备更新设备更新的选择本例可采用年值成本对寿命期不同的更新方案进行比选。原设备AC=［9000+3000(P/F，10%，1)+5000(P/F，10%，2)+7000(P/F，10%，3)］(A/P，10%，3)=8491.71（元）新设备AC=［15000－2500(P/F，10%，5)］(A/P，10%，5)+1900=5447.52（元）原设备第一年AC=［9000－6000(P/F，10%，1)+3000(P/F，10%，1)］(A/P，10%，1)=6899.97（元）结论：应立即更新设备。335.1.1设备更新的概念5.1.2设备更新的原因5.1.3设备更新的特点5.1.4设备更新的程序5.1设备更新概述5.1.1设备更新的概念（1）设备更新改造是促进科学技术和生产发展的重要因素。（2）设备更新改造是产品更新换代、提高劳动生产率、获得最佳经济效益的有效途径。（3）设备更新改造是扩大再生产、节约能源的根本措施。（4）设备更新改造是搞好环境保护及改善劳动条件的主要方法。5.1设备更新概述5.1.2设备更新的原因在竞争激烈的当代，有无淘汰旧设备更换新设备的政策往往是企业成败的关键。未经深思熟虑的更新，不但造成企业资金运作上的困难，也使资源未能得到最有效的运用。反之，不能及时更新，会使企业丧失成本优势，无法应付激烈的价格竞争，继而陷入不能自拔的境地。5.1设备更新概述5.1.2设备更新的原因更新设备的原因并非是因为设备的损坏。事实上，由于经济或运营环境的改变，常常促使企业淘汰一些实质上并不旧的设备。例如，房地产的自然寿命很长，有时甚至超过100年，其经济寿命通常达到40年以上。而附着在建筑物上的电梯、集中空调、供水和排水等设备的寿命往往很难达到这么长的年限。因此，在房地产使用过程中，普遍存在着设备更新的决策问题。5.1设备更新概述35.1.3设备更新的特点4123设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命设备更新分析只考虑未来发生的现金流量设备更新分析只比较设备的费用