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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖补充合同：产权转移细则(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖补充合同的定义与适用范围
1.1补充合同的定义
1.2适用范围
2.产权转移的程序与要求
2.1产权转移的程序
2.1.1第一步：签订房屋买卖合同
2.1.2第二步：办理房产证过户手续
2.1.3第三步：支付房款与税费
2.1.4第四步：办理产权转移登记手续
2.1.5第五步：领取新房产证
2.2产权转移的要求
2.2.1房屋买卖双方的身份证明
2.2.2房屋所有权证与土地使用权证
2.2.3房屋买卖合同与补充合同
2.2.4税费支付凭证
2.2.5其他相关文件
3.产权转移的时间与期限
3.1产权转移的时间
3.2产权转移的期限
4.房屋买卖双方的责任与义务
4.1卖方的责任与义务
4.2买方的责任与义务
5.产权转移过程中的费用与税费
5.1卖方应承担的费用与税费
5.2买方应承担的费用与税费
6.产权转移的争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2申请调解或仲裁
6.3向人民法院提起诉讼
7.补充合同的效力与终止
7.1补充合同的效力
7.2补充合同的终止
8.房屋买卖合同的变更与解除
8.1变更的条件与程序
8.2解除的条件与程序
9.房屋买卖合同的违约责任
9.1卖方的违约行为及其责任
9.2买方的违约行为及其责任
10.房屋买卖合同的争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2申请调解或仲裁
10.3向人民法院提起诉讼
11.房屋买卖合同的效力与终止
11.1合同的效力
11.2合同的终止
12.房屋买卖合同的附件
12.1附件的定义与范围
12.2附件的签订与生效
13.房屋买卖合同的补充条款
13.1补充条款的内容
13.2补充条款的签订与生效
14.其他事项
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖补充合同的定义与适用范围
1.1补充合同的定义
本补充合同是双方在自愿、公平、公正的原则基础上，就房屋买卖合同中未明确的事项或者需要进一步约定的内容所达成的协议。
1.2适用范围
本补充合同适用于双方在2024版房屋买卖合同基础上，就产权转移相关事项达成一致的情况。
第二条产权转移的程序与要求
2.1产权转移的程序
2.1.1第一步：签订房屋买卖合同
双方应按照房屋买卖合同的约定，签订具有法律效力的房屋买卖合同。
2.1.2第二步：办理房产证过户手续
双方应共同向房产管理部门提交房产证过户申请，并按照要求提供相关材料。
2.1.3第三步：支付房款与税费
买方按照合同约定的时间与方式支付房款及办理过户所需的相关税费。
2.1.4第四步：办理产权转移登记手续
双方应按照房产管理部门的要求，提交产权转移登记所需的材料，并办理相关手续。
2.1.5第五步：领取新房产证
产权转移登记完成后，双方共同领取新的房产证。
2.2产权转移的要求
2.2.1房屋买卖双方的身份证明
双方应提供有效身份证明，以证明其主体资格。
2.2.2房屋所有权证与土地使用权证
双方应提供房屋所有权证和土地使用权证，以证明房屋的权属情况。
2.2.3房屋买卖合同与补充合同
双方应提供房屋买卖合同和补充合同，以明确双方的权利和义务。
2.2.4税费支付凭证
买方应提供已支付房款及税费的凭证，以证明相关款项的支付。
2.2.5其他相关文件
双方应按照房产管理部门的要求，提供其他相关文件。
第三条产权转移的时间与期限
3.1产权转移的时间
双方应按照补充合同约定的时间，完成产权转移的相关手续。
3.2产权转移的期限
双方应按照补充合同约定的期限，完成产权转移的相关手续。
第四条房屋买卖双方的责任与义务
4.1卖方的责任与义务
卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2买方的责任与义务
买方应按照合同约定支付房款及税费，并配合办理产权转移手续。
第五条产权转移过程中的费用与税费
5.1卖方应承担的费用与税费
卖方应承担办理产权转移登记手续所需的费用和税费。
5.2买方应承担的费用与税费
买方应承担购买房屋所需的房款及办理过户所需的相关税费。
第六条产权转移的争议解决方式
6.1双方协商解决
双方应通过友好协商，解决产权转移过程中的争议。
6.2申请调解或仲裁
如双方协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。
6.3向人民法院提起诉讼
如调
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