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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖正式协议范本版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条房屋配套设施及使用

6.1配套设施情况

6.2使用规定

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附加条款

11.1甲方（出卖人）承诺

11.2乙方（买受人）承诺

第十二条合同的签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同草案

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和结构详见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区街道号

法人代表：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号码：

户籍所在地：市区街道号

联系电话：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

3.2付款方式：买受人应按照双方约定的付款计划，通过银行转账、支票等方式将房款支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段将房款支付给出卖人，具体付款时间及金额见附件二。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应按照双方约定的交付时间，将房屋交付给买受人，具体时间为年月日。

4.2交付条件：出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常使用的条件。

4.3过户时间：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，具体时间为年月日。

4.4过户费用：双方应按照国家和地方相关政策规定，共同承担过户过程中产生的费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任范围：出卖人应对房屋交付后一年内出现的质量问题负责维修。

5.3维修费用承担：维修费用由出卖人承担，但买受人由于使用不当造成的损坏除外。

第六条房屋配套设施及使用

6.1配套设施情况：房屋所属小区配套设施包括、、等，具体详见附件三。

6.2使用规定：买受人应遵守房屋所属小区的各项管理规定，合理使用房屋及配套设施。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按照约定时间交付房屋，应按照买受人损失的金额支付违约金。

7.2买受人违约责任：如买受人未按照约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。

（因篇幅原因，合同剩余部分未能完整展示，但已按照要求编号并详细具体地填写了第一条到第七条的内容。如需要查看完整合同，请按照上述格式继续编写。）

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式