房屋买卖合同委托书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同委托书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款事宜

2.5尾款支付

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3产权过户

3.4过户费用承担

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1买卖双方违约责任

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付时间及方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2向第三方调解机构申请调解

6.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋交付前的物业管理费支付

7.2房屋交付后的物业管理费支付

7.3水、电、燃气等公共事业费用承担

7.4房屋保险事宜

7.5房屋买卖中介费用承担

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

9.房屋买卖合同的生效、终止日期及备案

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3合同备案事宜

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证复印件

11.3买受人身份证复印件

11.4贷款合同复印件

11.5其他重要文件复印件

12.补充条款

13.合同签订日期及签字盖章页

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日由甲乙双方在____（地点）签订。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2定金支付

乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房屋的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。

2.3首付款支付

乙方应在____年____月____日前向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4贷款事宜

乙方如需贷款购买房屋，应提前向甲方告知，并按照甲方的要求提供相关材料。贷款办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.5尾款支付

乙方应在房屋过户完成后向甲方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在乙方支付完首付款后，____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

（3）水、电、燃气等公共事业已开通，且费用已结清。

3.3产权过户

乙方应在房屋交付后____个工作日内，向房产登记机关申请办理产权过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。

3.4过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____个工作日内予以修复。

4.2房屋维修责任

交付后的房屋，在保修期内，因房屋本身质量问题导致的故障、损坏，由甲方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

4.3维修费用承担

在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。保修期外的维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1买卖双方违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总金额的____%。

5.3违约金支付时间及方式

违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2向第三方调解机构申请调解

如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。

6.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方