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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房屋买卖合同2024版税费承担与过户手续
本合同目录一览
1.房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
1.2房屋基本情况
1.3合同签订及生效
2.税费承担
2.1税费种类及标准
2.2税费支付责任分配
2.3税费承担的变更及调整
3.房屋过户手续
3.1过户手续办理流程
3.2过户所需材料清单
3.3过户时间及费用
4.房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格确认
4.2支付方式及期限
4.3支付凭证及转账记录
5.房屋交付及验收
5.1交付时间及地点
5.2交付条件及标准
5.3验收及质量问题处理
6.房屋产权及瑕疵声明
6.1产权瑕疵及处理
6.2房屋质量瑕疵及处理
6.3产权转移登记及时间
7.违约责任及争议解决
7.1违约行为及责任
7.2争议解决方式及途径
7.3合同解除及赔偿
8.合同的变更、转让及终止
8.1合同变更条件及程序
8.2合同转让条件及程序
8.3合同终止条件及后果
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容及范围
9.2必威体育官网网址期限及例外
9.3违反必威体育官网网址条款的后果
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式及途径
11.合同的解释及补充
11.1合同解释权归属
11.2合同补充及修改
12.其他约定事项
12.1房屋交付后装修及改造
12.2房屋租赁及物业管理
12.3双方约定的其他事项
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3相关税费支付凭证复印件
14.签署页
14.1买卖双方签字盖章
14.2见证人签字（如有）
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同概述
1.1合同主体及定义
1.2房屋基本情况
甲方保证，标的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。
乙方了解并同意，购买标的房屋后，需承担与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。
1.3合同签订及生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二条税费承担
2.1税费种类及标准
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费种类及标准按照我国相关法律法规规定执行。
2.2税费支付责任分配
双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费；乙方负责支付购房款，并承担购房款涉及的税费。
2.3税费承担的变更及调整
如因政策调整导致税费发生变更，双方应协商一致，根据实际情况调整税费承担。
第三条房屋过户手续
3.1过户手续办理流程
甲方应自合同生效之日起，按照我国相关法律法规规定，办理房屋产权转移登记手续。乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供身份证明、房屋所有权证等材料。
3.2过户所需材料清单
双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证明、房屋所有权证、婚姻状况证明、户口本、购房款支付凭证等。具体材料以实际办理过户手续所需为准。
3.3过户时间及费用
甲方应在本合同生效之日起（过户期限）内完成房屋产权转移登记手续。过户费用按照我国相关法律法规规定执行，双方各自承担相应费用。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格确认
标的房屋的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应按照本合同约定的支付方式及期限，向甲方支付购房款。
4.2支付方式及期限
乙方应在本合同生效之日起（支付期限）内，通过银行转账的方式向甲方支付购房款。购房款支付凭证应注明购房款支付金额、支付时间、付款人及收款人等信息。
4.3支付凭证及转账记录
乙方应妥善保管购房款支付凭证及银行转账记录，以备日后查询。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间及地点
甲方应在本合同生效之日起（交付时间）内，将标的房屋交付给乙方。交付地点为标的房屋所在地。
5.2交付条件及标准
（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋结构、设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内部清洁，无遗留杂物；
（4）房屋所有权证、物业卡等相关钥匙及资料齐全。
5.3验收及质量问题处理
乙方应在接收标的房屋后，对房屋进行查验。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方应在收到乙方通知后（修复期限）内，解决质量问题。
第六条房屋产权及瑕疵声明
6.1产权瑕疵及处理
甲方保证，标的房屋
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