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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖2024年规范协议样本版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同概述
1.1合同主体
1.1.1出卖人
1.1.2买受人
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落
1.2.2房屋结构
1.2.3房屋面积
1.2.4房屋所有权证号
1.3房屋交易价格
1.3.1成交价格
1.3.2付款方式
1.3.3付款时间
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3房屋过户
2.3.1过户所需材料
2.3.2过户时间
2.3.3过户费用
3.房屋质量及保修
3.1房屋质量
3.1.1主体结构质量
3.1.2设施设备质量
3.2保修范围及期限
3.2.1保修范围
3.2.2保修期限
4.违约责任
4.1出卖人违约
4.1.1违约行为
4.1.2违约责任
4.2买受人违约
4.2.1违约行为
4.2.2违约责任
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4诉讼解决
6.合同的生效、变更和解除
6.1合同生效条件
6.2合同生效时间
6.3合同变更
6.4合同解除
7.其他约定
7.1房屋交付前后的物业管理
7.2房屋转让时的相关手续
7.3房屋交易过程中产生的税费
7.4双方约定的其他事项
8.附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2房屋买卖合同补充协议
8.3房屋设施设备清单
8.4付款凭证复印件
9.合同签署
9.1签署日期
9.2签署地点
9.3出卖人签字
9.4买受人签字
10.见证单位（如有）
10.1见证单位名称
10.2见证单位签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同概述
1.1合同主体
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落：
房屋坐落地址：
房屋所有权证号：
1.2.2房屋结构：
房屋结构类型：
房屋建筑面积：
1.2.3房屋面积：
房屋实际面积：
房屋规划面积：
1.3房屋交易价格
1.3.1成交价格：
房屋成交总金额为人民币（大写）：
1.3.2付款方式：
乙方支付房款的方式为：
1.3.3付款时间：
乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订之日起
日内，将房款支付给甲方。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间：
甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕之日起
日内，将房屋交付给乙方。
2.2房屋交付条件：
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋及相关设施设备完好，能够正常使用；
（3）房屋内的物品已清空，不影响乙方使用。
2.3房屋过户
2.3.1过户所需材料：
（1）双方的有效身份证件原件及复印件；
（2）房屋所有权证原件及复印件；
（3）契税完税凭证原件及复印件；
（4）其他法律、法规要求提供的材料。
2.3.2过户时间：
甲乙双方应在本合同约定的付款款项支付完毕之日起
日内，共同前往房产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。
2.3.3过户费用：
甲乙双方应按照法律规定，承担房屋所有权转移登记手续所需的费用。具体费用双方协商解决。
第三条房屋质量及保修
3.1房屋质量
甲方保证，甲方出卖的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，主体结构安全，设施设备完好。
3.1.1主体结构质量：
甲方保证房屋主体结构安全，无重大质量问题。
3.1.2设施设备质量：
甲方保证房屋内的设施设备符合国家关于设施设备质量的相关规定，能够正常使用。
3.2保修范围及期限
甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围及期限如下：
3.2.1保修范围：
保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、卫生设备等设施设备。
3.2.2保修期限：
保修期限自房屋交付之日起计算，为
年。
第四条违约责任
4.1出卖人违约
4.1.1违约行为：
甲方未按照本合同约定履行义务，包括未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。
4.1.2违约责任：
甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的
%。
4.2买受人违约
4.2.1违约行为：
乙方未按照本合同约定履行义务，包括未按时支付房款等。
4.2.2违约责任：
乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的
%。
第五条争议解决
5.1协商解决：
甲乙
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