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工程款折抵购房协议范本：2024年适用

本合同目录一览

1.工程款折抵购房协议

1.1定义与解释

1.1.1工程款

1.1.2购房款

1.2工程款折抵购房的适用范围

1.3工程款的计算与支付

1.3.1计算方式

1.3.2支付时间及方式

1.4购房款的抵扣与支付

1.4.1抵扣方式

1.4.2支付时间及方式

2.房屋交付及产权转移

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3产权转移手续

2.3.1转移所需材料

2.3.2转移时间及费用

3.合同的履行与保障

3.1双方的履行责任

3.2合同的变更与解除

3.2.1变更条件

3.2.2解除条件

3.3违约责任

3.3.1违约行为

3.3.2违约责任的具体处理方式

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1协商解决

4.1.2调解解决

4.1.3仲裁解决

4.2仲裁地点及机构

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务的履行

6.2.1必威体育官网网址信息的保护

6.2.2必威体育官网网址信息的合理使用

7.合同的修改与补充

7.1修改条件

7.2补充内容的形式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的书面形式

9.2合同的份数

9.3合同的保管

10.附件

10.1附件的定义与解释

10.2附件的份数与保管

11.签署日期

12.甲方（开发商）签字

13.乙方（购房者）签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

1.工程款折抵购房协议

1.1定义与解释

1.1.1工程款：指甲方根据合同约定，应支付给乙方的工程款项。

1.1.2购房款：指乙方按照合同约定，应支付给甲方的购房款项。

1.2工程款折抵购房的适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间签订的工程合同中约定的工程款，可用于抵扣乙方购买甲方房屋的购房款。

1.3工程款的计算与支付

1.3.1计算方式：工程款的计算按照甲方与乙方签订的工程合同中约定的计算方式进行。

1.3.2支付时间及方式：甲方按照工程合同约定的时间及方式支付工程款给乙方。

1.4购房款的抵扣与支付

1.4.1抵扣方式：乙方可以选择将甲方支付的工程款直接抵扣购房款。

1.4.2支付时间及方式：甲方在收到乙方支付的购房款后，按照约定时间及方式将房屋交付给乙方。

2.房屋交付及产权转移

2.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件：甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括结构安全、设施齐全等。

2.3产权转移手续

2.3.1转移所需材料：乙方应按照法律规定，提供办理产权转移所需的身份证明、户口本等相关材料。

2.3.2

转移时间及费用：甲方应协助乙方办理产权转移手续，转移时间及费用按照法律规定及合同约定执行。

3.合同的履行与保障

3.1双方的履行责任：甲方应按照合同约定履行工程款的支付义务，乙方应按照约定履行购房款的支付义务。

3.2合同的变更与解除

3.2.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

3.3违约责任

3.3.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付工程款或购房款，未按约定履行合同义务等。

3.3.2违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

4.1.2调解解决：如协商未果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

4.1.3仲裁解决：如调解未果，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.2仲裁地点及机构：仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为