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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产竞拍法律指导与竞价策略协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方（竞拍方）

1.2乙方（房地产开发商）

1.3丙方（竞拍平台）

第二条竞拍流程与规则

2.1竞拍时间

2.2竞拍地点

2.3竞拍方式

2.4竞拍保证金

2.5竞拍成功条件

第三条竞拍策略与指导

3.1竞拍价值分析

3.2竞拍心理分析

3.3竞拍策略制定

3.4竞拍现场指导

第四条竞价策略与技巧

4.1竞价区间设定

4.2竞价节奏控制

4.3竞拍价格调整

4.4竞拍合作协调

第五条合同的履行与支付

5.1竞拍成功后的付款方式

5.2付款时间及分期付款计划

5.3付款凭证及发票

5.4甲方未按期付款的处理

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任与争议解决

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

7.4争议解决方式及适用法律

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址信息的例外情况

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的应对措施

9.3不可抗力事件的影响及处理

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承条件及程序

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

11.3合同的附件

第十二条合同签订日期与地点

第十三条合同双方签字盖章

第十四条合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方（竞拍方）

甲方为具有竞拍资格并参加本次房地产竞拍的法人或其他组织。甲方应具备完全民事行为能力，并承担相应的法律责任。

1.2乙方（房地产开发商）

乙方为本次房地产竞拍标的的开发商，拥有标的物的所有权。乙方应具备相应的开发资质，并承担相应的法律责任。

1.3丙方（竞拍平台）

丙方为本次房地产竞拍的平台提供方，负责提供在线竞拍平台，并保证平台的正常运行。丙方应具备相应的互联网信息服务资格，并承担相应的法律责任。

第二条竞拍流程与规则

2.1竞拍时间

本次竞拍时间为年月日时分至年月日时分。竞拍时间如有变更，丙方将在竞拍前进行公告。

2.2竞拍地点

本次竞拍在丙方提供的在线竞拍平台上进行。竞拍地点如有变更，丙方将在竞拍前进行公告。

2.3竞拍方式

本次竞拍采用增价竞拍方式，按照递增阶梯进行报价。甲方在竞拍过程中可随时调整报价。

2.4竞拍保证金

甲方在竞拍前需向丙方支付竞拍保证金，保证金金额为人民币万元。保证金支付方式为电汇或转账，支付时间为竞拍前个工作日。

2.5竞拍成功条件

竞拍成功的条件为：甲方在竞拍截止时间前的报价高于其他竞拍者的报价，且满足竞拍底价要求。

第三条竞拍策略与指导

3.1竞拍价值分析

乙方应向甲方提供本次竞拍标的的相关资料，包括房产位置、面积、规划、周边配套等，以便甲方进行价值分析。

3.2竞拍心理分析

乙方应向甲方提供竞拍过程中的心理分析，包括但不限于竞拍者的报价规律、心理底线等，以指导甲方制定合适的竞拍策略。

3.3竞拍策略制定

甲方根据乙方提供的价值分析和心理分析，结合自身的竞拍目标，制定竞拍策略。

3.4竞拍现场指导

在竞拍过程中，乙方应提供现场指导，协助甲方进行报价和决策。

第四条竞价策略与技巧

4.1竞价区间设定

甲方在竞拍前应设定竞拍报价的区间，以便在竞拍过程中有明确的报价指导。

4.2竞价节奏控制

甲方在竞拍过程中应控制好报价的节奏，避免过早暴露自己的竞拍意图。

4.3竞拍价格调整

甲方在竞拍过程中可根据实际情况调整报价，以达到最佳的竞拍效果。

4.4竞拍合作协调

第五条合同的履行与支付

5.1竞拍成功后的付款方式

竞拍成功后，甲方应按照丙方指定的付款方式进行支付，付款时间为竞拍成功后的个工作日。

5.2付款时间及分期付款计划

付款时间及分期付款计划由甲方与乙方在竞拍成功后另行协商确定。

5.3付款凭证及发票

丙方在收到付款后，向甲方提供付款凭证及发票。

5.4甲方未按期付款的处理

如甲方未按期付款，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的日千分之五。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更条件为：合同履行过程中，因不可抗力或其他双方同意的原因，需要对合同内容进行修改或补充。

6.2合同解除条件