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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同模板word版

本合同目录一览

1.房屋租赁合同模板概述

1.1房屋租赁合同模板定义

1.2房屋租赁合同模板的目的和适用范围

1.3房屋租赁合同模板的组成部分

2.房屋租赁合同当事人

2.1出租人

2.2承租人

3.房屋租赁基本事项

3.1房屋基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还条件

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.房屋租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.房屋退租及退还押金

6.1退租条件

6.2退租通知期限

6.3押金退还流程

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.房屋租赁合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋租赁合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的相关事宜

11.房屋租赁合同的签署、生效和解除

11.1合同签署程序

11.2合同生效条件

11.3合同解除程序

12.房屋租赁合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的生效和解除

13.房屋租赁合同的补充条款

13.1补充条款的定义和作用

13.2补充条款的签署和生效

14.房屋租赁合同的法律法规适用

14.1合同适用的法律法规

14.2法律法规变更对合同的影响

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同模板概述

1.1房屋租赁合同模板定义

1.2房屋租赁合同模板的目的和适用范围

本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的公平、公正和顺利进行。本合同适用于中华人民共和国境内出租人与承租人之间的房屋租赁活动。

1.3房屋租赁合同模板的组成部分

本合同由合同、附件和补充条款组成。合同包括房屋租赁基本事项、房屋使用和维护、房屋租金调整机制、房屋退租及退还押金、违约责任、争议解决方式、房屋租赁合同的变更和解除、房屋租赁合同的终止、房屋租赁合同的签署、生效和解除等内容。附件包括房屋相关资料、租赁押金收据等。补充条款包括双方在签订合同时约定的其他事项。

第二条房屋租赁合同当事人

2.1出租人

出租人是房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织或者自然人。

2.2承租人

承租人是租赁房屋的法人、其他组织或者自然人。承租人应当具备完全民事行为能力。

第三条房屋租赁基本事项

3.1房屋基本信息

房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______，房屋设施及设备状况为_______。

3.2租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租金及支付方式

租金为每月_______元，每_______支付一次，支付方式为_______（现金、转账、等）。

3.4押金及退还条件

承租人应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为_______元。合同期满或提前退租后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租人。

第四条房屋使用和维护

4.1房屋使用范围

承租人租赁房屋后，有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。但承租人不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得将房屋转租、转借或者用于非法用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏的，应及时告知出租人，并由出租人负责修复。

4.3房屋维修及保养

出租人应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应当按照市场价格承担修复费用。

第五条房屋租金调整机制

5.1租金调整条件

租赁期满后，如承租人继续租赁，双方可协商调整租金。租金调整的原则为市场行情及房屋实际情况。

5.2租金调整方式

租金调整方式可以采取固定金额调整、比例调整或者其他双方约定的方式。双方应在补充条款中明确租金调整的具体方式和周期。

第六条房屋退租及退还押金

6.1退租条件

合同期满前，承租人应提前_______个月书面通知出租人退租。提前退租的，承租人应支付一个月租金作为违约金。

6.2退租通知期限

承租人应在本合同期满前_______个月书面通知出租人