房屋租赁安全细则合同 2024 年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁安全细则合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与保养

4.3房屋装修规定

5.安全保障

5.1房屋安全设施

5.2紧急事故处理

5.3房屋保险

6.租赁双方的权利与义务

6.1房东的权利与义务

6.2租客的权利与义务

7.违约责任

7.1房东的违约责任

7.2租客的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件与处理方式

10.其他约定

10.1宠物管理规定

10.2访客管理

10.3房屋转让或转租规定

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交接记录

12.签字盖章

12.1房东签字

12.2租客签字

13.合同生效日期

13.1合同签订日期

14.合同版本

14.1合同版本号与日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：账号【银行账号】，户名【甲方姓名】；

（2）现金支付：直接交付给甲方；

（3）其他方式：【其他支付方式】。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户，或直接交付给乙方。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

乙方应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内进行装修、改造或增设他物。

4.2房屋维护与保养

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.3房屋装修规定

乙方如需进行房屋装修，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关材料。经甲方批准后，乙方应按照约定的范围和标准进行装修。装修费用由乙方承担。

5.安全保障

5.1房屋安全设施

甲方保证租赁房屋的安全设施符合国家相关规定，包括但不限于消防设施、疏散通道等。乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法活动。

5.2紧急事故处理

租赁期间如发生紧急事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取合理措施进行处理。甲方应协助乙方处理紧急事故。

5.3房屋保险

甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方名称列为保险受益人。如甲方未办理保险或保险无效，乙方有权要求甲方承担因保险事故导致的损失。

6.租赁双方的权利与义务

6.1房东的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金，检查租赁房屋及附属设施，要求乙方履行合同约定的义务。

6.2租客的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，要求甲方履行合同约定的义务。乙方应按照约定支付租金和押金，合理使用租赁房屋及附属设施，并负责维护与保养。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式