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房屋租赁协议标准模板2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约责任赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同副本

11.3其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，租赁用途应符合法律法规和物业规定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁期限总计：24个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度的租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：承租人按照约定退还房屋，且房屋内设施无损坏或者经双方认可的损害程度，押金将在扣除相关费用后退还给承租人

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人负责房屋的日常清洁和合理使用，不得损坏房屋及设施

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益

6.2保险理赔流程：承租人在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月通知对方

8.2解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应提前三个月书面通知承租人解除租赁合同

8.3解约责任承担：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

9.3违约责任赔偿：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：双方可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条附件

11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为房屋现状的证明

11.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份

11.3其他相关文件：包括但不限于房屋所有权证、身份证件等

第十二条签字盖章

12.1出租人签字：

12.2承租人签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容：

（1）未经出租人同意，承租人不得擅自转租房屋

（2）承租人不得在房屋内进行违