房屋租赁协议参考文本（2024修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方可就租赁期限、租金等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每个月的第一个工作日支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个月的第一个工作日将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等电子支付方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人应对租赁房屋的结构安全、设备设施的正常运行负责，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定承担日常维护和维修的责任。

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买火灾险，并承担保险责任。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

8.2

提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金，出租人应退还承租人剩余的押金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。

13.附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。

13.2房屋设施清单：本合同附件中包含租赁房屋的设施清单，用于确认房屋内的设施设备。

14.签字页

14.1出租人签字：