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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介协议2024定制版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2违反用途的后果

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险事故处理

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋验收标准

7.3验收不符的处理

第八条租金支付迟延

8.1迟延支付租金的后果

8.2迟延支付的违约金

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金的计算与支付

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1房屋租赁中介服务费用

13.2房屋租赁中介公司的责任

13.3房屋租赁中介合同的签订

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋的具体结构、附属设施、家具等详见附件一。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】，每三个月支付一次。

1.2.2承租人应在每三个月的第一天支付租金。

1.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满一年。

1.3.2租金调整幅度为市场价的【填写具体比例】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期算起。

2.2.2如双方同意续租，应在前一期租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1承租人有权提前终止租赁，但应提前三个月通知出租人。

2.3.2出租人有权提前终止租赁，但应提前六个月通知承租人。

2.3.3提前终止租赁的违约金为一个月租金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.1.2承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

3.2违反用途的后果

3.2.1如承租人违反3.1.1，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

3.2.2如承租人违反3.1.2，出租人有权要求承租人支付一个月租金的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付一个月租金作为押金。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。

4.2.2如房屋存在损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.3押金扣除事项

4.3.1出租人有权从押金中扣除因承租人原因产生的水、电、煤气等费用。

4.3.2出租人有权从押金中扣除因承租人原因导致的房屋损坏维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施正常运行。

5.1.2出租人应在接到维修请求后七个工作日内进行维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常的房屋维护。

5.2.2承租人应按照使用说明正确使用房屋及附属设施。

5.3维修请求及响应时间

5.3.1承租人发现房屋及附属设施存在问题时，应立即向出租人提出维修请求。

5.3.2出租人应在接到维修请求后七个工作日内进行维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险

6.2.1承租人应购买个人物品保险，并自行承担保险费用。

6.3保险事故处理

6.3.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人。