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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产抵押权益转让协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2术语解释

第二条抵押权益的转让

2.1权益内容

2.2转让条件

2.3转让程序

第三条房地产抵押的设定

3.1抵押物的描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的变更

第四条转让方的义务

4.1保证权益真实性

4.2配合办理手续

4.3权益转让后的责任承担

第五条受让方的义务

5.1支付转让价款

5.2接受抵押物现状

5.3遵守相关法律法规

第六条转让价款的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付违约金

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿金额的计算

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

9.3仲裁或诉讼地点

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充协议的制定

第十一条附则

11.1合同的解释权

11.2合同的适用法律

11.3合同的签署地点和日期

第十二条附件

12.1抵押物权属证明

12.2转让方和受让方的身份证明

12.3其他重要文件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址义务的履行

13.3必威体育官网网址信息的例外

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2对第三方的通知义务

14.3不影响合同效力的声明和承诺

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

甲方（转让方）拥有位于【具体地址】的房地产【房屋面积】平方米，该房地产已设立抵押权，抵押权证号：【抵押权证号】。现甲方因【转让原因】，愿意将上述房地产的抵押权益转让给乙方（受让方）。

1.2术语解释

本协议中的“抵押权益”指甲方作为抵押权人所享有的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法优先受偿的权利。

第二条抵押权益的转让

2.1权益内容

甲方同意将上述房地产的抵押权益包括但不限于抵押权证号：【抵押权证号】所载明的抵押权益全部转让给乙方。

2.2转让条件

转让条件如下：

2.2.1乙方应向甲方支付转让价款【金额】元；

2.2.2乙方应承担房地产抵押设立、变更等相关手续的费用；

2.2.3乙方应保证在权益转让后，按照约定履行相关义务。

2.3转让程序

2.3.1双方应共同向抵押权登记机构申请办理抵押权益转让登记手续；

2.3.2自登记机构办理完毕登记手续之日起，抵押权益归乙方所有；

2.3.3转让完成后，乙方应按照约定支付转让价款。

第三条房地产抵押的设定

3.1抵押物的描述

抵押物为位于【具体地址】的房地产【房屋面积】平方米，具体描述如下：【详细描述】。

3.2抵押权的设立

甲方于【设立时间】设立的抵押权，抵押权证号：【抵押权证号】，抵押物为上述房地产。

3.3抵押权的变更

本协议签订后，甲方应协助乙方办理抵押权变更手续，将抵押权人由甲方变更为乙方。

第四条转让方的义务

4.1保证权益真实性

甲方保证其对上述抵押权益的转让是基于合法、有效的基础，且不存在任何权利瑕疵。

4.2配合办理手续

甲方应全力配合乙方办理抵押权益转让登记等相关手续，并协助乙方获取相关资料。

4.3权益转让后的责任承担

自权益转让之日起，因抵押物及抵押权益所产生的一切法律责任和义务由乙方承担。

第五条受让方的义务

5.1支付转让价款

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款【金额】元。

5.2接受抵押物现状

乙方同意接受抵押物的现状，并承担因抵押物现状所导致的一切风险和责任。

5.3遵守相关法律法规

乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用抵押物，并按照约定履行相关义务。

第六条转让价款的支付

6.1支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付转让价款【金额】元。

6.2支付时间

乙方应在本协议签订之日起【时间】内支付转让价款。

6.3支付违约金

如乙方未能按照约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分的转让价款×【百分比】。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

如甲方未能履行本协议约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分的义务所需费用×【百分比】。

8.2受让方的违约责任

如乙方未能履行本协议约定的义务，乙方应向甲方支付