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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋抵顶工程款合同书通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）

1.2乙方（债权人）

1.3房屋

1.4工程款

第二条房屋抵顶工程款的基本情况

2.1房屋的基本情况

2.2工程款的基本情况

第三条房屋的权属及质量保证

3.1房屋的权属证明

3.2房屋的质量保证

第四条工程款的金额及支付方式

4.1工程款的金额

4.2工程款的支付方式

第五条房屋的交付及过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的过户手续

第六条房屋的使用及维护

6.1房屋的使用权归属

6.2房屋的维护责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围

11.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的义务

第十三条其他条款

13.1房屋的其他附属设施

13.2工程款的其他相关事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（债务人）：指_______（甲方全称），具有_______（甲方营业执照号码）的法人或其他组织。

1.2乙方（债权人）：指_______（乙方全称），具有_______（乙方营业执照号码）的法人或其他组织。

1.3房屋：指位于_______（房屋地址），面积为_______平方米的房产，房产证号为_______。

1.4工程款：指甲方因履行合同而应支付给乙方的款项，总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

第二条房屋抵顶工程款的基本情况

2.1房屋的基本情况：房屋为_______（房屋性质，如住宅、商业等），所有权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.2工程款的基本情况：工程款为甲方因履行合同而应付给乙方的款项，包括但不限于施工费、材料费、人工费等。

第三条房屋的权属及质量保证

3.1房屋的权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对房屋享有合法所有权。

3.2房屋的质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。

第四条工程款的金额及支付方式

4.1工程款的金额：工程款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2工程款的支付方式：甲方同意将上述房屋抵顶部分工程款，房屋过户至乙方名下后，视为甲方已支付相应工程款。

第五条房屋的交付及过户

5.1房屋的交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋的过户手续：甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户手续办理完成后，房屋归乙方所有。

第六条房屋的使用及维护

6.1房屋的使用权归属：自房屋过户至乙方名下之日起，房屋的使用权归乙方所有。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方应支付完毕所有应付工程款。如甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第八条违约责任

8.1

甲方的违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的_______%。

8.2乙方的违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_______%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点：本合同的签订地为_______（具体地址）。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

10.3合同的续约条件：合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订书面协议约定。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围